corps de ferme à la vente - 80300 ENGLEBELMER

Descriptif du bien

Située àenglebelmer (80300), cette maison de 100 m² sur un terrain de 965 m² offre la tranquillité de la campagne sans vis-à-vis. À proximité des axes Albert/Amiens/Bapaume, à 10 minutes de la gare d'Albert et de l'aéroport de Meaultes, et à 20 minutes de l'autoroute A1, elle bénéficie d'une localisation pratique. L'environnement au calme, l'exposition sud, et la présence de commodités telles que des combles et un portail automatique en font un lieu idéal pour une vie confortable. Chambre à l'extérieur d 'une superficie de 32 m² . À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'une terrasse, de volets roulants automatiques, et de fenêtres en double vitrage. De plus, un garage et trois places de parking couvertes offrent un espace de stationnement pratique. La toiture en ardoise et la façade en brique ajoutent du caractère à cette demeure. À l'intérieur, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée, coin repas, et salon avec poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec dressing, ainsi que des combles aménageables en chambres à l'étage offrent un espace de vie fonctionnel. Trois dépendances, dont une de 80 m² transformable en studio, complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prix négociable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

ENGLISH

Located in Englebelmer (80300), this 100 m² house on 965 m² of land offers the tranquility of the countryside without being overlooked. Close to the Albert/Amiens/Bapaume routes, 10 minutes from Albert train station and Meaultes airport, and 20 minutes from the A1 motorway, it benefits from a practical location. The quiet environment, the southern exposure, and the presence of amenities such as attics and an automatic gate make it an ideal place for a comfortable life. Outside room with an area of ​​32 m².Outside, this property has a courtyard, a terrace, automatic roller shutters, and double-glazed windows. Additionally, a garage and three covered parking spaces provide convenient parking space. The slate roof and brick facade add character to this residence. Inside, the house consists of a large living room of 66 m² with equipped kitchen, dining area, and living room with wood stove. A bedroom on the ground floor, a bathroom with dressing room, as well as attics that can be converted into bedrooms upstairs provide a functional living space. Three outbuildings, including one of 80 m² convertible into a studio, complete this set offering multiple development possibilities. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 06 11 15 80 86, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 965 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc