LONGERE PIERRES BLANCHES 176 m² AVEC GRANGE ET DEPENDANCE

corps de ferme à la vente -   62173  RIVIERE, surface 176 m2 vente corps de ferme - UBI444708884
334 000 € FAI
Surface
176 m²
Surface terrain
1030 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : F
392
Réf. annonce
830039460585
Annonce datée du
16/11/2024

Descriptif du bien

MAISON ET GRANGES À VENDRE À RIVIÈRE 62173 Aline Loock, Optimhome immobilier, est heureuse de vous faire découvrir ce bien unique dans son village natal. Ce corps de ferme de caractère, niché au cœur du paisible village de RIVIÈRE, se compose d'une élégante longère de 176 m² en pierres blanches, d'une grange en briques de 185 m² et d'une dépendance en pierres blanches de 54 m² , le tout établi sur une parcelle de 1030 m². La maison, pleine de charme, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine spacieuse de 19 m², un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, un bureau de 16 m², une buanderie avec dressing de 21 m², une salle de bain à rafraîchir, une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies, et un WC indépendant. En montant l'élégant escalier en briques, vous accédez à un palier desservant trois chambres lumineuses, de 13 à 22 m². Les équipements comprennent un chauffage au fioul et un poêle à bois, un assainissement par puits de perte et fosse à vider, ainsi que des huisseries en bois double vitrage. Deux garages indépendants avec portes manuelles complètent cet ensemble, et la cour est sécurisée par un portail motorisé. Idéalement située, cette propriété vous plonge au cœur de la campagne, à seulement 10 km d'Arras. RIVIÈRE, charmant village de 1124 habitants, fait partie de la CUA (ligne de bus rurale 17) et dispose d'une école maternelle/primaire avec cantine. Les commodités de Beaumetz-les-Loges sont à 2 km, et DAINVILLE, ARRAS, DOULLENS, LILLE, AMIENS, ainsi que PARIS (à 1h15 en TGV) sont tous facilement accessibles. Une opportunité rare dans le secteur ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://aline-loock.optimhome.com (réf. 572922 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 2 couvert // surface du terrain : 1030 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1845
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 44717965 du bien UBI444708884 Photo numero 44717966 du bien UBI444708884 Photo numero 44717967 du bien UBI444708884 Photo numero 44717968 du bien UBI444708884 Photo numero 44717969 du bien UBI444708884 Photo numero 44717970 du bien UBI444708884 Photo numero 44717971 du bien UBI444708884 Photo numero 44717972 du bien UBI444708884 Photo numero 44717973 du bien UBI444708884 Photo numero 44717974 du bien UBI444708884
 
 
 
 
 
 
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