corps de ferme à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

A 15 minutes de SAINT DIZIER et 10 minutes d'ANCERVILLE, axe NANCY / N4, un potentiel incroyable pour ce beau corps de ferme en pierres pour une surface habitable de 115m2 et près de 400m2 de dépendances! - CHARME & POTENTIEL - UNIQUE A LA VENTE SUR LE SECTEUR - A découvrir sans tarder, cette grande bâtisse en pierres vous surprendra par un potentiel rarement vu! Pour la partie habitable de suite, vous disposerez entièrement de plain pied d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon/séjour, d'une chambre de 26m2 attenante à une salle de bains avec baignoire et à un WC indépendant pouvant permettre la création d'une vaste suite parentale, d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC séparé. A l'étage, vous pourrez trouver un autre chambre de plus de 20m2 et un bureau ou 3ème chambre. Possibilité d'exploiter également sur cette partie un beau grenier aménageable de 25m2. Pour ce qui est des dépendances, celles ci feront le bonheur d'un artisan ou tout simplement d'un "bricoleur" ambitieux! Entre la grange avec une hauteur sous faitage de 10m, l'ancienne étable, la porcherie, le pigeonnier et plusieurs plateaux sur un second niveau, c'est de plus de 400m2 de surface à exploiter qui s'offrent à vous! Double vitrage en partie, chauffage central fuel, tout à l'égout, fibre disponible,..... Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 556955 )

ENGLISH

15 minutes from SAINT DIZIER and 10 minutes from ANCERVILLE, NANCY / N4 axis, incredible potential for this beautiful stone farmhouse with a living area of 115m2 and nearly 400m2 of outbuildings! - CHARM & POTENTIAL - UNIQUE FOR SALE IN THE AREA - To discover without delay, this large stone building will surprise you with a rarely seen potential! For the immediately habitable part, you will have access entirely on one level to a large bright kitchen, a living room/living room, a 26m2 bedroom adjoining a bathroom with bathtub and a separate toilet which can allow the creation a large master suite, a bathroom with shower and a second separate toilet. Upstairs, you can find another bedroom of more than 20m2 and an office or 3rd bedroom. Possibility of also using a beautiful convertible attic of 25m2 on this part. As for the outbuildings, these will delight a craftsman or simply an ambitious “do-it-yourselfer”! Between the barn with a ridge height of 10m, the old stable, the pigsty, the dovecote and several platforms on a second level, more than 400m2 of surface area to exploit is available to you! Double glazing in part, oil central heating, mains drainage, fiber available,..... Visits EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 556955)

DEUTSCH

15 Minuten von SAINT DIZIER und 10 Minuten von ANCERVILLE, NANCY/N4-Achse, unglaubliches Potenzial für dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von 115 m2 und fast 400 m2 Nebengebäuden! - CHARME & POTENZIAL - EINZIGARTIG IN DER UMGEBUNG ZU VERKAUFEN - Dieses große Steingebäude, das Sie ohne Verzögerung entdecken können, wird Sie mit einem selten gesehenen Potenzial überraschen! Im unmittelbar bewohnbaren Teil haben Sie vollständig auf einer Ebene Zugang zu einer großen, hellen Küche, einem Wohn-/Wohnzimmer, einem 26 m² großen Schlafzimmer, an das sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC anschließen, wodurch eine große Master-Suite geschaffen werden kann Badezimmer mit Dusche und einer zweiten separaten Toilette. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer von mehr als 20 m² sowie ein Büro oder ein drittes Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, in diesem Teil auch einen schönen ausbaubaren Dachboden von 25 m² zu nutzen. Was die Nebengebäude betrifft, so werden sie sowohl den Handwerker als auch den ambitionierten „Heimwerker“ begeistern! Zwischen der Scheune mit einer Firsthöhe von 10 m, dem alten Stall, dem Schweinestall, dem Taubenschlag und mehreren Plattformen auf einer zweiten Ebene stehen Ihnen über 400 m² Nutzfläche zur Verfügung! Teilweise Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Kanalisation, Glasfaser vorhanden,..... Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 556955)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 555 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel