corps de ferme à la vente - 37330 VILLIERS AU BOUIN

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier noovimo Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme situé à la sortie de la commune de Villiers au Bouin, à 3.9km de château la vallière, 39.8km de Tours et 34.7km de la flèche. Différentes possibilités s'offrent à vous pour ce corps de ferme. Actuellement, vous disposez d'une maison d'habitation de 82m2, de différentes dépendances d'une surface totale de 319m2 et d'un hangar de 360m2 sur un terrain clos de 6632m2. La maison vous propose une pièce de vie de 42m2 environ composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une buanderie. Grenier potentiellement aménageable. Une terrasse ombragée exposé sud. Chauffage par pompe à chaleur. Vous profiterez d'un terrain arboré paysagé, clos, avec une partie pouvant accueillr des animaux. Les dépendances se composent d'un atelier, d'une écurie avec box à chevaux, d'une étable, de soues à cochon, d'un hangar pour stocker. Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires de 4,.50% TTC de 160000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 167200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref VJU-0017601 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 810878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your noovimo real estate advisor Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 exclusively offers you this old farmhouse located at the exit of the town of Villiers au Bouin, 3.9km from Château La Vallière, 39.8km from Tours and 34.7km from the arrow . Different possibilities are available to you for this farmhouse. Currently, you have a dwelling house of 82m2, various outbuildings with a total surface area of 319m2 and a shed of 360m2 on enclosed land of 6632m2. The house offers you a living room of approximately 42m2 consisting of a fitted kitchen open to the living room with an insert fireplace, 2 bedrooms, a toilet, a bathroom, a laundry room. Potentially convertible attic. A shaded south-facing terrace. Heating by heat pump. You will benefit from a landscaped, enclosed wooded area, with a part that can accommodate animals. The outbuildings consist of a workshop, a stable with horse boxes, a stable, pig sheds, a shed for storage. Work will be required on the entire property. For more information, contact me. Fees of 4.50% including tax of 160,000EUR (sale price excluding fees) or 167,200EUR fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on www.noovimo.fr. ref VJU-0017601 your independent agent registered with the RSAC of Tours under No. 810878101. Advertisement written and published by a proxy agent. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr'. - Advertisement written and published by a Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 6632 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée