corps de ferme à la vente - 33720 BARSAC

Descriptif du bien

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet évènementiel, professionnel ou personnel. Cet ensemble est composé de plusieurs lots: - Chais à barriques et de stockage en trois parties de 770 m² - Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m² - Parking 300 m² Une demande d'autorisation est en cours pour un changement de destination afin de valider un projet d'habitations auprès du service urbanisme du secteur. Accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules. Non soumis au DPE. Compteurs eau et électricité sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Cet ensemble de bâtiments est au prix de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 927) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

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Découvrez cette propriété viticole dans son ensemble de 25 hectares (appellation AOC : Bordeaux - Graves -Barsac). Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes, gare SNCF de Barsac ( Bordeaux Gare St Jean à 15 mn). Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de chais en pierre, bâtiments d'exploitation, dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements. - Maison principale de 285 m² - 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau . - Maison d'habitation secondaire de 120 m² - 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² - 4 pièces. Pour la partie exploitation ou aménageable : - Chais en trois parties de 770 m² ( en pierre et moellons) - Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m² Vous aurez la possibilité d'exploiter l'ensemble des 25 hectares en fermage ( location viticole) ou produire votre propre vin d'exception !

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Découvrez cette propriété viticole dans son ensemble de 25 hectares (appellation AOC : Bordeaux - Graves -Barsac). Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes, gare SNCF de Barsac ( Bordeaux Gare St Jean à 15 mn). Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de chais en pierre, bâtiments d'exploitation, dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements. - Maison principale de 285 m² - 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau . - Maison d'habitation secondaire de 120 m² - 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² - 4 pièces. Pour la partie exploitation ou aménageable : - Chais en trois parties de 770 m² ( en pierre et moellons) - Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m² Vous aurez la possibilité d'exploiter l'ensemble des 25 hectares en fermage ( location viticole) ou produire votre propre vin d'exception !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 32 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces