PROPRIÉTÉ DEUX MAISONS + DÉPENDANCES SUR 8 HECTARES D'UN SEUL TENANT

corps de ferme à la vente -   24580  ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILH, surface 255 m2 vente corps de ferme - UBI422940388
580 000 € FAI
Surface
255 m²
Surface terrain
77560 m²
Pièces
8
Stationnement
8 extérieur
DPE : D
168
Réf. annonce
229547
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Très belle propriété au bout d'une impasse à l'écart de tout mais non loin du village de Rouffignac où se trouvent un cabinet médical, les commerces de proximité, un Carrefour Market avec station service, un complexe sportif, etc... La bâtisse principale propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte dominant le jardin paysagé et arboré, puis un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'un espace nuit de trois chambres et salle d'eau. La maison annexe actuellement exploitée en gîte avec deux chambres. Cette ancienne ferme en cours fermée dispose également d'un atelier, de deux granges, d'un hangar, d'un car-port, d'abris pour le bois et les animaux, une citerne de récupération de l'eau de pluie de 35m3, un étang, une châtaigneraie de 265 arbres, etc... Une visite s'impose rapidement ! Le prix de vente de cette maison est de 580 000 € (honoraires à la charge vendeur). Contacter votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 229547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 places de garage // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 77560 m2 // année de construction : 1890
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 42035863 du bien UBI422940388 Photo numero 42035864 du bien UBI422940388 Photo numero 42035865 du bien UBI422940388 Photo numero 42035866 du bien UBI422940388 Photo numero 42035867 du bien UBI422940388 Photo numero 42035868 du bien UBI422940388 Photo numero 42035869 du bien UBI422940388 Photo numero 42035870 du bien UBI422940388 Photo numero 42035871 du bien UBI422940388 Photo numero 42035872 du bien UBI422940388
 
 
 
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