corps de ferme à la vente - 19700 LAGRAULIERE

Descriptif du bien

Située au calme, en impasse, sur la commune de Lagraulière, ancien corps de ferme comprenant une maison refaite à neuf, une grange indépendante avec une ancienne maison à restaurer, un four à pain, un bûcher et un puits sur 12 786 m² de terrain. Cet enclos est composé : -D’une maison intégralement refaite à neuf en parpaings (achevée en 2010) couverte en tuiles, d’une surface habitable d’environ 80 m² (environ 90 m2 au plancher), composée *En rez de chaussée d’une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de 34 m² et une salle d’eau avec un WC séparé. *A l’étage, trois chambres, un bureau (ou dressing) et un WC avec velux. Chauffage produit par un poêle à bois. Aspiration centralisée. Assainissement individuel aux normes. Hangar en bac acier attenant à usage de bûcher -D’une grange en pierre de 130 m² avec maison à restaurer de 75 m² (moitié en pierre moitié en parpaing côté extension) comprenant 4 pièces, une salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur) et une cave. La toiture a été refaite en tuiles en 2004. Présence d’un four à pain en pierre et d’un puits. Beau terrain de 12 786 m² comprenant une prairie et une partie boisée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. A 20 mn de Tulle et 25 mn de Brive A20 et A89 à 12 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 12786 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc