corps de ferme à la vente - 14500 TRUTTEMER LE GRAND

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Cindy Robbes-Guilmeau Optimhome Immobilier vous propose ce magnifique corps de ferme à rénover, situé à seulement 8kms de Vire, avec une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne profitant d'une exposition Sud-Est. Composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 121m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres et deux bureaux. Grenier au dessus. Vous trouverez attenant à la maison, une cave de 18m² ainsi qu'une ancienne écurie de 22m² offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement. A la suite se trouve un garage de 16m². De nombreuses dépendances sur le terrain vous offrant ainsi un énorme potentiel: - Une seconde maison d'habitation à rénover avec CU positif disposant d'un compteur individuel d'une surface au sol de 63m² exploitable sur deux niveaux - Un bâtiment d'une surface au sol de 35m² disposant en supplément d'un appentis - Une maisonnette en pierre d'une surface au sol de 21m² - Une ancienne étable construite en parpaing disposant d'un grenier d'une surface au sol de 50m² - Une ancienne étable construite en pierre et parpaing d'une surface au sol de 75m² disposant d'un grenier et d'un appentis en supplément Le tout sur un terrain d'environ 8 600m² (à délimiter) disposant d'un verger, d'un potager et d'un puit. Assainissement individuel à remettre aux normes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau (réf. 563262 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 8600 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km500

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // un wc