corps de ferme à la vente - 11300 LIMOUX

Descriptif du bien

PROCHE LIMOUX (AUDE, OCCITANIE) Un Corps de Ferme Authentique T7 R+1: Surface généreuse sur 2 niveaux avec des éléments de caractère : cheminée ouverte, poutres apparentes, volumes spacieux et belle hauteur sous plafond dans les chambres. Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée, un salon ou bureau polyvalent, une cuisine séparée, une buanderie fonctionnelle, et deux vastes celliers pour le stockage. Extérieur : profitez d'une terrasse ombragée, d'un jardin arboré, d'une piscine avec terrasse, ainsi que de deux hangars offrant de nombreuses possibilités Maisonnette Indépendante T3 R+1: Entièrement autonome, idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grand jardin privé avec des arbres fruitiers, parfait pour savourer les doux moments en plein air. Terrain Supplémentaire : Pour les passionnés de jardinage, un terrain non attenant d'environ 1000 m² est inclus, idéal pour créer un potager ou un verger. Atouts supplémentaires : Localisation privilégiée : au cœur d'une région prisée, pas trop loin des commodités et de magnifiques sites touristiques. Bon état général : prêt à vivre ou à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bien unique dans une région recherchée ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870394)

ENGLISH

NEAR LIMOUX (AUDE, OCCITANIE) An Authentic Farmhouse T7 R+1: Generous surface area on 2 levels with character elements: open fireplace, exposed beams, spacious volumes and high ceilings in the bedrooms. Ground floor: a large bright living room opening onto a shaded terrace, a multipurpose lounge or office, a separate kitchen, a functional laundry room, and two large storerooms for storage. Exterior: enjoy a shaded terrace, a wooded garden, a swimming pool with terrace, as well as two sheds offering many possibilities Independent Maisonette T3 R+1: Fully autonomous, ideal for seasonal or year-round rental. A large private garden with fruit trees, perfect for enjoying sweet moments outdoors. Additional Land: For gardening enthusiasts, a non-adjoining plot of land of approximately 1000 m² is included, ideal for creating a vegetable garden or an orchard. Additional assets: Prime location: in the heart of a popular region, not too far from amenities and magnificent tourist sites. Good general condition: ready to live in or customize according to your tastes. Don't miss this rare opportunity for a unique property in a sought-after region! Contact us quickly to organize a visit and discover the incomparable charm of this property. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 6857 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 25 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc