corps de ferme à la vente - 01130 LE POIZAT

Descriptif du bien

Propriété - 340 m² (570 m² total) - 10 pièces - Le Poizat-Lalleyriat (01) Située au cœur du charmant village du Poizat-Lalleyriat, cette ancienne ferme totalement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de nature, à deux pas du paisible Lac de Lalleyriat et à proximité de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile et rapide. Nichée sur un vaste terrain de 1796m², la maison d'une surface habitable de 340m², se compose d'une partie habitation et d'une partie réception, offrant une flexibilité rare. Que vous recherchiez une demeure familiale, un lieu pour accueillir plusieurs familles, ou l'opportunité de créer des gîtes, cette propriété s'adapte à vos besoins. La partie "maison" propose des espaces généreux, comprenant 4 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une buanderie, et bien plus encore. La partie "réception" se compose également d'une cuisine et d'une salle de réception. Les combles, avec une surface aménageable de 135 m², ajoutent un potentiel supplémentaire pour étendre encore votre espace de vie ou imaginer de nouveaux projets. Le village du Poizat-Lalleyriat, avec ses paysages verdoyants et à proximité du lac, est un havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Laissez-vous séduire par ce lieu où tranquillité et confort se rencontrent. Venez réécrire une nouvelle histoire dans ce cadre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882552)

ENGLISH

Property - 340 m² (570 m² total) - 10 rooms - Le Poizat-Lalleyriat (01) Located in the heart of the charming village of Poizat-Lalleyriat, this completely renovated old farm offers you an exceptional living environment, surrounded by nature, a stone's throw from the peaceful Lac de Lalleyriat and close to the motorway, thus offering easy and fast. Nestled on a vast plot of 1796m², the house with a living area of ​​340m², is composed of a living area and a reception area, offering rare flexibility. Whether you are looking for a family home, a place to accommodate several families, or the opportunity to create gîtes, this property adapts to your needs. The "house" part offers generous spaces, including 4 bedrooms, 1 office, a fitted kitchen, a laundry room, and much more. The "reception" part also consists of a kitchen and a reception room. The attic, with a convertible surface area of 135 m², adds additional potential to further extend your living space or imagine new projects. The village of Poizat-Lalleyriat, with its green landscapes and proximity to the lake, is a haven of peace for nature lovers, while being close to local amenities. Let yourself be seduced by this place where tranquility and comfort meet. Come and rewrite a new story in this unique setting. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 1796 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel