chateau à la vente - 89240 CHEVANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce château majestueux situé au cœur de la Bourgogne, une région renommée pour son patrimoine historique et ses paysages enchanteurs. Ce bien unique, construit par les Seigneurs de Baulches et datant du XVIe siècle, a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique. Caractéristiques Principales : Demeure Principale (780 m²) : Rez-de-Jardin : Comprend une salle à manger élégante, une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste salon, des toilettes, un local technique, et un dressing. Premier Étage : Offre un palier central menant à trois chambres confortables, une bibliothèque/bureau, et deux salles de bains ou douches. Deuxième Étage : Aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un palier spacieux. Pavillon Ouest (185 m²) : Premier Étage : Dispose de 15 chambres, chacune avec une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou du personnel. Pavillon Fortifié (150 m²) : Rez-de-Chaussée : Comprend des chambres, des salles d'eau, et des espaces communs. Sous-Sol : Offre deux caves, idéales pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Maison de Gardien (120 m²) : Rez-de-Chaussée : Dispose d’une entrée, d’un salon confortable, et d’une salle d'eau, idéale pour le personnel de maison. Extérieurs : Le domaine s’étend sur 6 hectares, avec des jardins à la française ornés de sculptures et de fontaines, une piscine chauffée avec mosaïque en verre, et des espaces pour le verger et le potager. Vous apprécierez également les serres autosuffisantes et les anciennes douves entourant la propriété. Rénovations et Commodités : Le château a bénéficié d'une restauration haut de gamme, respectant l'esprit des lieux avec des matériaux nobles comme la pierre et le marbre. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur, une vidéo surveillance, et des équipements sanitaires raffinés. Localisation : À seulement 1 heure de Paris et 2 heures de Lyon, ce château bénéficie d’un accès facile aux principales commodités tout en offrant une intimité absolue dans un cadre paisible. Opportunité Unique : Ce château représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige, alliant charme historique et confort moderne dans une région d'exception. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7050€ ~ 9600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this majestic château located in the heart of Burgundy, a region renowned for its historical heritage and enchanting landscapes. This unique property, built by the Seigneurs de Baulches in the 16th century, has been meticulously renovated while preserving its historical character. Main Features: Main Residence (780 m²): - **Ground Floor:** Includes an elegant dining room, a fully equipped modern kitchen, a spacious living room, toilets, a technical room, and a dressing room. - First Floor: Features a central landing leading to three comfortable bedrooms, a library/office, and two bathrooms or showers. - Second Floor: Offers two additional bedrooms and a spacious landing. West Pavilion (185 m²): - **First Floor:** Houses 15 bedrooms, each with an en-suite bathroom, perfect for accommodating guests or staff. Fortified Pavilion (150 m²): - Ground Floor:Includes bedrooms, bathrooms, and common areas. - Basement: Features two cellars, ideal for storage or creating a wine cellar. Caretaker’s House (120 m²): - Ground Floor: Includes an entrance, a comfortable living room, and a bathroom, ideal for house staff. Outdoors: The estate spans 6 hectares, featuring French-style gardens adorned with sculptures and fountains, a heated swimming pool with glass mosaic, and spaces for an orchard and vegetable garden. It also includes self-sufficient greenhouses and ancient moats surrounding the property. Renovations and Amenities: The château has undergone high-end restoration, respecting the spirit of the place with noble materials like stone and marble. It is equipped with modern systems such as reversible air conditioning, a heat pump, video surveillance, and refined sanitary facilities. Location: Just 1 hour from Paris and 2 hours from Lyon, this château offers easy access to major amenities while providing absolute privacy in a serene setting. Unique Opportunity: This château represents a rare opportunity to acquire a prestigious property, combining historical charm and modern comfort in an exceptional region. Visits are by appointment only. Contact us for more information. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7050€ ~ 9600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 56125 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

20 pièces // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz