chateau à la vente - 47000 AGEN

Descriptif du bien

Château de Prestige du Début 19ème Siècle - De style Art Nouveau, situé dans le secteur Agenais. Cette propriété exceptionnelle comprend également une charmante maison en pierre récente qui sert d'atelier aux propriétaires, le tout à quelques minutes à pied d’un village avec écoles et commerces. Caractéristiques Principales : Description : Ce château, empreint de l’élégance et du charme de l’Art Nouveau, offre une surface habitable de 320 m² + 55 m² (maison). La propriété est nichée sur un terrain arboré de 5,2 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation. La maison en pierre, située à proximité du château, ajoute une touche de caractère et de confort supplémentaire. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités locales, y compris des écoles et des commerces. Chauffage central Fuel avec chaudière Buderus et insert bois. Points Forts : Architecture unique et historique Grand terrain arboré et prairie, idéal pour des chevaux Proximité des commodités locales Intérieur très soigné avec matériaux de qualité - vitraux et ses ferronneries - parquet massifs en pointe de Hongrie - cheminées en marbre - cuisine et salles d'eau récentes Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877093)

ENGLISH

Prestigious Early 19th Century Chateau - Art Nouveau style, located in the Agenais area. This exceptional property also includes a charming recent stone house which serves as a workshop for the owners, all within walking distance of a village with schools and shops. Main Features: Description: This chateau, imbued with the elegance and charm of Art Nouveau, offers a living area of 320 m² + 55 m² (house). The property is nestled on a wooded plot of 5.2 hectares, perfect for nature lovers and horse riding enthusiasts. The stone house, located near the chateau, adds a touch of character and extra comfort. You will enjoy a peaceful living environment while being within walking distance of local amenities, including schools and shops. Oil central heating with Buderus boiler and wood insert. Highlights: Unique and historic architecture Large wooded grounds and meadow, ideal for horses Close to local amenities Very neat interior with quality materials - stained glass windows and ironwork - solid Hungarian-point parquet floors - marble fireplaces - recent kitchen and bathrooms Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Prestigeschloss aus dem frühen 19. Jahrhundert im Jugendstil, im Sektor Agenais gelegen. Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehört auch ein charmantes neues Steinhaus, das den Eigentümern als Werkstatt dient, und das alles nur wenige Gehminuten von einem Dorf mit Schulen und Geschäften entfernt. Hauptmerkmale: Beschreibung: Dieses Schloss, durchdrungen von der Eleganz und dem Charme des Jugendstils, bietet eine Wohnfläche von 320 m² + 55 m² (Haus). Das Anwesen liegt auf einem 5,2 Hektar großen Waldgrundstück, ideal für Naturliebhaber und Reitbegeisterte. Das Steinhaus in der Nähe des Schlosses sorgt für einen Hauch von Charakter und zusätzlichen Komfort. Sie genießen ein ruhiges Wohnumfeld und sind gleichzeitig nur wenige Gehminuten von örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften entfernt. Brennstoffzentralheizung mit Buderus-Kessel und Holzeinsatz. Stärken: Einzigartige und historische Architektur. Großes Waldgrundstück und Wiese, ideal für Pferde. Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Sehr gepflegte Inneneinrichtung mit hochwertigen Materialien – Buntglasfenster und Schmiedearbeiten – massive ungarische Punktparkettböden – Marmorkamine – Küche und Badezimmer. Neue Gewässer. Nicht Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Umgebung zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937484916), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 58000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1906

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 5 wc // cheminée // chauffage : fuel