chateau à la vente - 35120 CHERRUEIX

Descriptif du bien

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832852)

ENGLISH

Exceptional and rare in the sector! Come and discover this magnificent estate of 40,023 m², ideally located on the Emerald Coast, between Saint-Malo and Mont-Saint-Michel (30 minutes on each side). Accessibility: by TGV at 2h30 from Paris or by the Route des Estuaires. This property located 500m from the seaside, in a privileged environment, is already very well equipped and offers you the possibility of significant potential development! The whole of this exceptional domain is composed as follows: -A 17th century castle (built in 1614) of 1500 m² of living space, partially renovated, with a family part of more than 300 m² and a commercial part: with reception, bar, reception room. Seminar room and bedrooms to be finished. - Stone outbuilding of 160 m² made up of 3 gites: 2 studios and an apartment. (Hotel activity to be developed). -Other outbuildings: Workshops and parking lots. -70 operated camping pitches + 70 authorized pitches + rental mobile homes. - Motorhome area. (Clean water supply and sewage disposal). -Sanitary room for the campsite with washing machines. - Heated swimming pool with fitted wooden beach (Not supervised). - Playground for children. Possibilities are available to you for catering, and other organizations (seminars, weddings, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 40023 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1614 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 ml

Prestations du bien

20 pièces // surface séjour : 80 m2 // 12 chambres // cuisine aménagée // 4 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel