chateau à la vente - 34330 LE SOULIE

Descriptif du bien

Château de 500 m2 exploité en chambres d'hôtes : Rez-de-chaussée avec une dizaine de pièces 7 chambres à l'étage, chacune avec WC & douche, et 2 pièces supplémentaires 7 chambrettes mansardées avec 2 WC/salles d'eau 250 m2 de cave haute de plafond Maison de 150 m2 Maisonnette de 75 m2 exploitée en gîte Bâtiment d'environ 1200 m2 : Restaurant de 120 couverts (en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015) 2 gîtes (également en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015) Source d'eau pure et abondante alimentant tout le domaine L'ensemble de la propriété semble être idéalement adapté pour un projet touristique hôtelier, un siège de société ou une location immobilière, notamment en zone de revitalisation rurale. Le prix de vente, environ 540 € le m2 de construction, semble raisonnable compte tenu de la taille et des installations de la propriété. De plus, les installations extérieures telles que la piscine à rénover, les deux terrains de tennis, le mur d'escalade, les onze boxes à chevaux et l'étang ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété. En conclusion, cette propriété offre une multitude d'options pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer un projet dans le domaine du tourisme, de l'hôtellerie ou de la location immobilière. Son caractère unique et ses vastes installations en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3313€ ~ 4483€

ENGLISH

The property you describe appears to be an exceptional opportunity, offering a variety of buildings and facilities for a tourism or other project. Here is a summary of the main features: Château of 500 m2 operated as guest rooms: Ground floor with around ten rooms 7 bedrooms upstairs, each with WC & shower, and 2 additional rooms 7 attic rooms with 2 toilets/shower rooms 250 m2 of high ceiling cellar House of 150 m2 Maisonette of 75 m2 operated as a gîte Building of approximately 1200 m2: Restaurant with 120 seats (operating from April to October until 2015) 2 gîtes (also active from April to October until 2015) Source of pure and abundant water supplying the entire area The entire property seems to be ideally suited for a tourist hotel project, a company headquarters or real estate rental, particularly in a rural revitalization zone. The sale price, around €540 per m2 of construction, seems reasonable given the size and facilities of the property. In addition, outdoor facilities such as the swimming pool to be renovated, the two tennis courts, the climbing wall, the eleven horse boxes and the pond add additional value to the property. In conclusion, this property offers a multitude of options for an investor or entrepreneur looking to develop a project in the field of tourism, hospitality or real estate rental. Its unique character and extensive facilities make it a rare opportunity on the market. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3313€ ~ 4483€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

14 pièces // cheminée // chauffage : fuel