chateau à la vente - 33610 CESTAS

Descriptif du bien

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose : D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend : Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC , un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A . PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE : Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

ENGLISH

GORGEOUS ! In the town of CESTAS (33610) 20 minutes from BORDEAUX and its AIRPORT discover this sumptuous property built on more than 5 hectares. It consists of: A 19th century CHÂTEAU built on 4 levels completely restored and renovated by an architect. Its living area is approximately 520 m2 (737 m2 of useful area) and includes: A total basement housing the technical rooms, cellars, wine cellar etc... A ground floor with large entrance hall, kitchen - fully equipped, pantry, dining room, billiard room, music room / living room, guest bedroom with shower room and WC and a guest WC, A floor with master bedroom, balcony, bathroom, WC and dressing room, two guest bedrooms with bathroom and WC, an office, a meeting room and a laundry room. Attic converted into a guest bedroom with bathroom and WC and a very large workshop. TWO HABITABLE OUTBUILDINGS for a total of approximately 330 m2 of living space (414 m2 useful) composed of a charming little 'friends'' house and three apartments (currently 2 are rented). VARIOUS buildings and ancillary facilities. EXCEPTIONAL! ECD A/A. VERY HIGH QUALITY SERVICES: Lucrative production of electricity by photovoltaic panels (+25,000 â,¬/year), Heated swimming pool with pool house, underfloor heating, geothermal energy, lift, fireplaces, video surveillance, installation for sound and light shows... For further information, contact: Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 54400 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

23 pièces // surface séjour : 60 m2 // 11 chambres // cuisine séparée // 7 salles de bains // 9 wc // nombre d'étages : 4