chateau à la vente - 31410 MAUZAC

Descriptif du bien

Magnifique château XVIIIème 576m2 avec maison de gardien rénovée, nombreuses dépendances un magnifique parc implanté de nombreux arbres centenaires, un lac de plus de 2ha, une piscine... le tout sur plus de 8ha env. 15min des commodités de Muret, 3kms de l'A64 vers Toulouse/Biarritz, 40kms de l'Aéroport de Blagnac. Château : RDC (240m2) : Grande entrée 43m2, salon 39m2, deux salles à manger 27.5m2 et 34m2, deux cuisines 11.5m2 et 33m2, 5.7m2, salon avec cheminée 47m2. 1er étage (241m2) : 1er escalier : lingerie 7.7m2, 4 chambres 35m2, 24m2, 14m2 et 13m2. Salle d'eau 6m2. 3 chambres 26m2; 23.5m2 et 25m2 en suite avec salle de bains/d'eau env. 7m2 chacune. 2ème escalier : Pièce 14m2, dégagement, 2 chambres 14m2 et 17m2, salle d'eau 3.5m2. 2ème étage : 2 chambres 21m2 et 22m2 en suite avec salle d'eau 4m2 et 6m2. 3 pièces 11m2, 15m2 et 16m2 (ancienne chapelle) Partie à rénover : au total 51m2 sur 3 pièces. Le château est en bon état avec de nombreux éléments de caractère en faisant une demeure d'exception: sols anciens, y compris parquet chevrons, cheminées en bois... ancienne chapelle... il peut facilement être divisé en deux habitations indépendantes sans que cela nuise au charme de la bâtisse. Maison de gardien : 159m2 : RDC : Salon 46.5m2 avec cheminée, dégagement, WC, Cuisine 12m2, buanderie 3m2, bureau 17m2, chambre 13m2 en suite avec salle de bains 6.8m2. 1er étage : Chambre en rampant 11m2 en enfilade avec une pièce 14m2, deux chambres 15m2 dont une ensuite avec salle d'eau 6m2. Cette maison a été rénovée récemment et dispose du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible au 1er étage, Pigeonnier : 80m2 : RDC : Pièce à vivre, salle d'eau. 1er étage : 2 chambres. Grange attenante 64m2. Orangerie 40m2. 2 garages dont un pour 4 véhicules. Potentiel extraordinaire pour cette demeure d'exception dans un emplacement sans nul égal à un autre, facile d'accès vers de multiples destinations, l'A64 est à moins de 5minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Magnificent XVIIIth century chateau 576m2 with renovated caretaker's house, numerous outbuildings, a magnificent park planted with numerous hundred year old trees, a lake of more than 2ha, a swimming pool... all on more than 8ha approx. 15min from the amenities of Muret, 3kms from the A64 towards Toulouse/Biarritz, 40kms from Blagnac airport.Château: Ground floor (240m2): Large entrance 43m2, lounge 39m2, two dining rooms 27.5 and 34m2, two kitchens 11.5 and 33m2, 5.7m2, lounge with fireplace 47m2.1st floor (241m2): 1st staircase: linen room 7.7m2, 4 bedrooms 35m2, 24m2, 14m2 and 13m2. Shower room 6m2. 3 bedrooms 26m2; 23.5m2 and 25m2 en suite with bathroom/shower room approx. 7m2 each.2nd staircase: Room 14m2, hallway, 2 bedrooms 14 and 17m2, shower room 3.5m2.2nd floor: 2 bedrooms 21 and 22m2 en suite with shower room 4 and 6m2. 3 rooms 11, 15 and 16m2 (former chapel)Part to be renovated: in total 51m2 on 3 rooms.The chateau is in good condition with many character features making it an exceptional residence: old floors, including herringbone parquet, wooden fireplaces... old chapel... it can easily be divided into two independent houses without detracting from the charm of the building.Caretaker's house: 159m2: Ground floor: Living room 46.5m2 with fireplace, hallway, toilet, kitchen 12m2, laundry room 3m2, office 17m2, bedroom 13m2 en suite with bathroom 6.8m2.First floor: 11m2 crawl space with a 14m2 room, two 15m2 bedrooms, one of which has an ensuite shower room 6m2.This house has been recently renovated and has mains gas heating and reversible air conditioning on the first floor,Pigeonnier: 80m2: Ground floor: living room, shower room. 1st floor: 2 bedrooms.Attached barn 64m2. Orangery 40m2. 2 garages, one for 4 vehicles.Extraordinary potential for this exceptional house in a location like no other, easy access to multiple destinations, the A64 is less than 5 minutes away.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 80000 m2

Prestations du bien

22 pièces // surface séjour : 47 m2 // 11 chambres // cuisine sans cuisine // 8 wc // nombre d'étages : 2