chateau à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située sur la côte de Grâce à quelques minutes seulement d Honfleur, de la place Sainte-Catherine, du vieux bassin et ses grandes tables gastronomiques. Cette magnifique maison de Maître de style directoire fut entièrement rénovée par un architecte d’intérieur et allie confort moderne et élégance raffinée dans un cadre privilégié vous accueillerez vos invités dans de vastes salles de réceptions avec hauteur sous plafond de plus de 3m, ses parquets en points de Hongrie et une belle luminosité. Ce bijoux se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'une vaste cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon d'hiver et d'un double salon, chacun agrémenté de sa cheminée. La cuisine et la salle à manger donnant sur une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m2 ou des taupières de houx et des oliviers ont trouvé leurs places. Un majestueux escalier mène à une zone palière desservant trois suites luxueuses, chacune avec sa salle de bains et douches et dressing. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires un wc et une salle de bains et douches complètent cette demeure. Le sous-sol offre un espace confortable avec un local chaufferie 2 pompes à chaleur Viessmann neuve, une buanderie / Laverie et une remise. Une maison de gardien indépendante ajoute au charme de la propriété, comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de douches. Entourée d'un parc paysager arboré et fleuri de près de 2 hectare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Une piscine chauffée, un pool-House comprenant deux salles de douches et un wc, un double garage de 40 m2 et un potager viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix luxueux à proximité de toutes les commodités. Visite 3D et vidéo drone disponible … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 563031 )

ENGLISH

Discover this exceptional property, ideally located on the Côte de Grace, just a few minutes from Honfleur, Place Sainte-Catherine, the old basin and its great gourmet restaurants. This magnificent Directoire style mansion was completely renovated by an interior designer and combines modern comfort and refined elegance in a privileged setting. You will welcome your guests in large reception rooms with ceiling heights of more than 3m, its parquet floors Hungarian points and beautiful luminosity. This jewel consists of an entrance, a vestibule, a large fitted and equipped kitchen, a dining room, a winter living room and a double living room, each decorated with its fireplace. The kitchen and dining room opening onto a magnificent landscaped terrace of more than 100 m2 where holly molehills and olive trees have found their place. A majestic staircase leads to a landing area serving three luxurious suites, each with its own bathroom and shower and dressing room. On the second floor, three additional bedrooms, a toilet and a bathroom and showers complete this residence. The basement offers a comfortable space with a boiler room with 2 new Viessmann heat pumps, a laundry room and a storage room. An independent caretaker's house adds to the charm of the property, including a living room, a separate kitchen, two bedrooms, a toilet and a shower room. Surrounded by a landscaped park of nearly 2 hectares with trees and flowers, this residence offers an exceptional living environment. A heated swimming pool, a pool house including two shower rooms and a toilet, a double garage of 40 m2 and a vegetable garden enrich the services of this family home, perfect for those looking for a luxurious haven of peace close to all amenities. 3D tour and drone video available… Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://richard-lenoir.optimhome.com (ref 563031)

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in idealer Lage an der Côte de Grace, nur wenige Minuten von Honfleur, der Place Sainte-Catherine, dem alten Becken und seinen großartigen Gourmetrestaurants entfernt. Dieses prächtige Herrenhaus im Directoire-Stil wurde von einem Innenarchitekten komplett renoviert und vereint modernen Komfort und raffinierte Eleganz in einer privilegierten Umgebung. Sie werden Ihre Gäste in großen Empfangsräumen mit Deckenhöhen von mehr als 3 m, ungarischen Spitzenparkettböden und wunderschöner Helligkeit begrüßen. Dieses Juwel besteht aus einem Eingang, einem Vorraum, einer großen Einbauküche, einem Esszimmer, einem Winterwohnzimmer und einem Doppelwohnzimmer, die jeweils mit einem Kamin ausgestattet sind. Die Küche und das Esszimmer öffnen sich auf eine herrlich angelegte Terrasse von mehr als 100 m2, auf der Stechpalmen-Maulwurfshügel und Olivenbäume ihren Platz gefunden haben. Eine majestätische Treppe führt zu einem Landebereich, der drei luxuriöse Suiten bedient, jede mit eigenem Bad, Dusche und Ankleidezimmer. Im zweiten Stock vervollständigen drei weitere Schlafzimmer, eine Toilette sowie ein Badezimmer und Duschen diese Residenz. Der Keller bietet einen komfortablen Raum mit einem Heizraum mit 2 neuen Viessmann-Wärmepumpen, einer Waschküche und einem Abstellraum. Ein unabhängiges Hausmeisterhaus trägt zum Charme des Anwesens bei und umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Duschbad. Umgeben von einem fast 2 Hektar großen Landschaftspark mit Bäumen und Blumen bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Ein beheizter Swimmingpool, ein Poolhaus mit zwei Duschräumen und einer Toilette, eine Doppelgarage von 40 m2 und ein Gemüsegarten bereichern die Dienstleistungen dieses Einfamilienhauses, perfekt für diejenigen, die eine luxuriöse Oase der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. 3D-Tour und Drohnenvideo verfügbar… Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://richard-lenoir.optimhome.com (Ref. 563031)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 15 extérieur // surface du terrain : 17519 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1795 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 33 m2 // 8 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur