chateau à la vente - 09500 CAMON

Descriptif du bien

Découvrez cette abbaye-château bénédictine à Camon, du 10e siècle en Ariège, dans un des "Plus Beaux Villages de France", avec jardins, parc et vues sur les Pyrénées. Niché dans un département pyrénéen à la frontière de l’Espagne et de l’Andorre, ce joyau historique se trouve au cœur de l’Ariège, une région réputée pour sa nature préservée, ses montagnes majestueuses, et son patrimoine culturel. À proximité des célèbres grottes préhistoriques, des châteaux cathares et des villages médiévaux, ce lieu bénéficie également du label "Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises". La propriété domine un village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", idéalement situé à environ 50 km de Castelnaudary et Carcassonne, avec un accès facile à leurs gares. La propriété Cette ancienne abbaye bénédictine, restaurée au fil des siècles, est un exemple remarquable d’architecture médiévale et Renaissance. Sa structure en U, adossée à l’église du village, surplombe la vallée de l’Hers et s’ouvre sur un jardin en terrasse et un parc arboré de 3 000 m². Avec son mélange de fortifications médiévales et d’embellissements du 18ᵉ siècle, le château reflète un riche héritage historique. Le château : Rez-de-chaussée : Enfilade de salons d’apparat, dont l’un classé Monument Historique, avec fresques attribuées à l’école de Boucher. Grandes pièces lumineuses, cheminée monumentale et cuisine professionnelle. 1ᵉʳ étage : Six chambres spacieuses et confortables, toutes équipées de salles de bains privatives, actuellement exploitées pour une activité hôtelière. Une chapelle du 16ᵉ siècle conserve ses fresques originales. 2ᵉ étage : Appartements privés et supplémentaires, parfaits pour un usage familial ou locatif, avec vues imprenables sur le village et les Pyrénées. Les extérieurs : Une terrasse surplombant des jardins en terrasse et un parc luxuriant. Une piscine (12 x 6 m) complète cet espace enchanteur. Le gîte : Indépendant, il comprend une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, et deux chambres, offrant un potentiel locatif attractif. Au sommet d’un village pittoresque, cette abbaye-château offre un cadre unique où histoire et nature se rencontrent. Ses vastes volumes, ses espaces décorés avec soin, et ses multiples possibilités d’exploitation en font une propriété exceptionnelle. Parfait pour une activité touristique, un projet familial ou simplement pour savourer la beauté et la sérénité des Pyrénées ariégeoises. Découverte du village de Camon Situé dans le département de l’Ariège, Camon est un joyau du sud-ouest de la France, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Surnommé le "village aux cent rosiers" en raison des nombreuses roses qui ornent ses rues, Camon offre un cadre enchanteur et empreint d’histoire. Niché dans un méandre de l’Hers-Vif, ce petit village médiéval se distingue par son charme authentique et son patrimoine exceptionnel. Son abbaye-château, fondée au Xe siècle et reconstruite au XVe siècle, est le cœur historique de Camon, témoignage d’un riche passé religieux et féodal. Les ruelles pavées, les maisons en pierre et les panoramas sur les collines environnantes font de Camon une destination prisée des amateurs de villages pittoresques. Ses nombreux sentiers permettent de découvrir une nature préservée, idéale pour les randonnées et les balades à vélo. Chaque printemps, le village célèbre la Fête des Roses, un événement qui attire des visiteurs venus admirer la splendeur florale et vivre une expérience conviviale. Camon, c’est aussi l'art de vivre du sud de la France, avec ses produits locaux, ses vignobles à proximité, et sa sérénité unique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de patrimoine et de nature. À moins de 10 km du Le Lac de Montbel : Une Perle Naturelle en Ariège Niché entre l’Ariège et l’Aude, le Lac de Montbel est une destination prisée pour les amoureux de nature et de loisirs en plein air. Créé en 1985, ce vaste plan d’eau artificiel de 570 hectares est entouré de paysages préservés, offrant un cadre idyllique pour s’évader le temps d’une journée ou d’un séjour. Un Lieu de Détente et de Loisirs Le Lac de Montbel se distingue par ses eaux turquoise et ses plages aménagées où petits et grands peuvent profiter du soleil et se baigner en toute sécurité. Les amateurs d’activités nautiques y trouveront leur bonheur : voile, canoë-kayak, paddle ou encore pêche. Les sentiers autour du lac invitent à des randonnées paisibles, à pied ou à vélo, pour admirer la richesse de la faune et de la flore locales. Situé à proximité de charmants villages comme Camon ou Lavelanet, le Lac de Montbel est également une excellente base pour explorer la région, entre patrimoine historique et beauté naturelle. Surface habitable : 1700 m² Nombre d'étages : 3 3 salles à manger 7 salons Salles de réception avec murs en toile tendue et boiseries d'origine du XVIIIe siècle 17 chambres 2 appartements indépendants 4 cuisines 1 bureau 1 bibliothèque Nombreuses pièces confortables et coins salons, intérieurs et extérieurs Chambres et salles de bains spacieuses avec vues sur les jardins en terrasses et la piscine. Mandat de vente Propriétés Clovis n° 1568 Prix : 2 400 000 €, commission incluse, à la charge du vendeur DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APRÈS VALIDATION DU PROFIL DU DEMANDEUR ET SURFACE FINANCIÈRE Contactez-nous : Email : contact(@)proprietes-clovis.com Phone : +33 (0) 323 932 338 Web : proprietes-clovis.com Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : Par email (indiqué sur notre site). Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant votre nom, prénom, pays, téléphone et email. Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Contactez Propriétés Clovis sans engagement ! Nous vous accompagnerons avec discrétion et expertise. Propriétés Clovis, votre partenaire de confiance : Spécialisé dans l’immobilier de luxe : estimation, achat et vente de biens prestigieux. Une sélection exclusive : maisons de charme, villas, appartements et propriétés exceptionnelles. Un service personnalisé : réseau étendu et partenaires de confiance pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5508 m2

Prestations du bien

17 chambres