636 000 € FAI
Annonce datée du
26/09/2024
Descriptif du bien
Vends Propriété Exceptionnelle sur la Route du Champagne - Opportunité Unique! Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un charmant village surplombant la vallée de la Marne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à moins d'une heure de Paris. Idéalement située, cette propriété historique, comprenant un château du XVIIIe siècle à réhabiliter, un parc boisé de 2 hectares, et une maison rénovée de 70m² avec double garage, offre un potentiel immense pour de multiples projets. Le château, avec ses 1300 m² habitables répartis sur 4 niveaux, est un véritable trésor architectural avec ses cheminées d'origine, ses vastes greniers aménageables et ses dépendances. Idéal pour créer des appartements de prestige, des chambres d'hôtes ou organiser des événements grandioses. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, est constructible avec la possibilité de bâtir jusqu'à trois maisons. Les travaux de restauration ont déjà été amorcés, offrant une base solide pour la réalisation de vos ambitions. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, et services, avec un accès facile aux infrastructures de la ville de Château-Thierry. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire sur la prestigieuse route du Champagne, offrant un cadre de vie unique et des perspectives de développement exceptionnelles. Contactez-moi pour en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Sell Exceptional Property on the Champagne Route - Unique Opportunity!** Discover this character property nestled in a charming village overlooking the Marne valley, just 8 minutes from Château-Thierry and less than an hour from Paris. Ideally located, this historic property, including an 18th century castle to be rehabilitated, a 2-hectare wooded park, and a renovated 70m² house, offers immense potential for multiple projects. The castle, with its 1300 m² of living space spread over 4 levels, is a true architectural treasure with its original fireplaces, its large convertible attics and its outbuildings. Ideal for creating prestigious apartments, guest rooms or organizing grandiose events. The land, accessible by two separate entrances, is buildable with the possibility of building up to three houses. Restoration work has already begun, providing a solid basis for realizing your ambitions. In the immediate vicinity, you will find schools, shops, and services, with easy access to the infrastructures of the town of Château-Thierry. Don't miss this rare opportunity to own a piece of history on the prestigious Champagne route, offering a unique living environment and exceptional development prospects. Contact us to find out more! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
35 pièces
