chalet à la vente - 77140 DARVAULT

Descriptif du bien

Un Chalet pentu original de 50,19 m² au sol, soit 34,44 m² habitables en loi Carrez, avec une toiture refaite il y a cinq ans, dans un environnement boisé particulier loin des tumultes et de la pollution. Deux chambres à l'étage de 13,35 m² et 8,96 m² , au rez-de-chaussée une cuisine rustique aménagée, une salle d'eau douche avec vasque et WC, le salon séjour de 15,84 m² avec cheminée insert, en complément des radiateurs électriques réglables, une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse semi couverte équipée d'un store électrique. les fenêtres et la baie sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Un audit des diagnostics indique la possibilité d'améliorer une meilleure performance énergétique. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE....A 75 km de Paris par autoroute A6. Toutes commodités à Nemours et Gare de St Pierre Lès Nemours Paris Gare de Lyon en 45 minutes... Faibles charges 44€ par mois. A SAISIR. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes par mois 30,18€ + 14€ d'estim électricité ) : 528€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://herve-blanquer.optimhome.com (réf. 572183 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 381 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité