chalet à la vente - 77140 DARVAULT

Descriptif du bien

Parcelle de 301m² , trois pièces vendues pratiquement entièrement meublées pour 32 m² environ fort bien rénovés, nous arrivons sur la terrasse couverte de plaques translucides de polycarbonates qui pourrait, après demande de déclaration préalable, être fermée pour une belle pièce de 17 m². Puis entrée dans le salon séjour de 14,25 m² avec petite table salon quatre chaises, un meuble rustique et un canapé, le coin cuisine ouvert est tout équipé d'électro-ménager et de mobilier neuf. La salle de bains refaite également : douche avec son meuble vasque et le WC. La chambre principale est équipée d’un grand lit pour deux personnes, la literie est neuve. Un petit dressing indépendant puis une deuxième petite chambre pour une ou deux personnes si on y installe un lit simple ou double superposé, ou bien un bureau avec une porte qui s'ouvre sur la terrasse. Fenêtres double vitrage de première génération. Chauffage électrique par deux radiateurs. Cour avec portail pour garer deux véhicules. ADSL. Ce chalet bois sur roues en très bon état, des années 1980 est posé sur vide-sanitaire fermé où passe les canalisations et plomberies, celles-ci sont neuves et bien isolées en prévision du froid, (trappe d'accès). Coté ouest en contre-bas, un cabanon accolé d'environ 8 m² abrite le ballon neuf d'eau chaude électrique et un raccordement du futur lave-linge est prévu. Vous devenez propriétaire de l'ensemble en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 25€ par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité par mois. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 568058 )

Prestations extérieures au bien

2 couvert // surface du terrain : 301 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité