chalet à la vente - 74470 VAILLY

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique chalet en madriers, niché sur les hauteurs de Vailly. Offrant une vue imprenable sur le massif montagneux, ce bien d'exception vous séduira par son exposition exceptionnelle et sa luminosité incomparable. Ce chalet de trois niveaux dispose d'un sous-sol complet avec double garage, atelier et buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, retrouvez une suite parentale avec un sauna, baignoire et une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain de 400m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Des panneaux solaires ont été installés avec un apport de 1400€/an. A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien ? Contactez ALPESVENTE ! . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Discover this magnificent log chalet, nestled in the heights of Vailly.  Offering uninterrupted views of the mountains, this exceptional property will win you over with its exceptional exposure and incomparable light. This three-storey chalet has a full basement with double garage, workshop and utility room. On the first floor, a vast, light-filled living room opens onto two terraces, ideal for enjoying the fine weather. A bedroom with bathroom completes this level. The top floor features a master suite with sauna, bath and additional bedroom. All set in 400m² of land, offering a privileged living environment in the heart of nature. Solar panels have been installed at a cost of €1,400 per year. Don't wait any longer! Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06.15.07.96.14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr. Would you like a valuation for your property? Contact ALPESVENTE! Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1790.00 and 2460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité