chalet à la vente - 74300 ARACHES LA FRASSE

Descriptif du bien

Coup de coeur pour ce chalet plein de charme situé au coeur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable. Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent les pièces de vie de luminosité tout au long de la journée. Unique et rare, visitez sans tarder ! Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

We fell in love with this charming chalet located in the heart of the village of Arâches-la-Frasse with a breathtaking view of the surrounding mountains. Discover a very nice warm and atypical family farm allowing to create two independent apartments or a very nice family chalet thanks to generous volumes. The first space is composed of an entrance, a beautiful living room with fully equipped kitchen as well as a living room with a very beautiful fireplace for cozy evenings by the fire, a toilet, a mezzanine which overlooks two beautiful bedrooms, a large master suite with a bathroom and an office that can also be used as a bedroom, a bathroom with WC. In the basement, benefit from a second apartment comprising a living room with a fully equipped kitchen area, two bedrooms, a bathroom with WC. It is also on this floor that you benefit from a hallway, a cellar and a laundry room. A garage as well as a beautiful parking area accompany this property. As you will have understood, many possibilities are available to you thanks to this chalet full of charm, history and potential. This rare pearl is ideal for a main residence or a rental investment. On the exterior side, you have a flat garden and a beautiful south-facing terrace with a magnificent view! The exhibition and the openings of the chalet fill the living rooms with luminosity throughout the day. Unique and rare, visit without delay! Your real estate sales agent: Toni WAITE: +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 721 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz