chalet à la vente - 74230 MANIGOD

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique chalet de 147 m2 avec Aravis International, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Niché sur un vaste terrain de 5696 m2, ce chalet se distingue par ses 5 chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté plein sud. Le séjour lumineux, ouvert sur les montagnes, invite à la détente, que vous savouriez un feu crépitant dans la cheminée ou partagiez un repas convivial en famille ou entre amis. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse/balcon, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, 80 m2 supplémentaires vous attendent, incluant un garage spacieux de 25 m2, une pièce polyvalente baignée de lumière pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou autre, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cave. Ce chalet offre un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre naturel exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Come and discover with Aravis International this 147 m2 chalet and its breathtaking view. Built on a plot of 5,696 m2 , this chalet offers 5 spacious bedrooms, 2 of which have access to a south-facing balcony. The living/dining room, facing the mountains, promises you beautiful moments, whether it is an evening around a warm fireplace or a convivial meal with family and friends. Enjoy the sun and the view on the balcony/terrace accessible from the kitchen and dining room. The ground floor adds an additional 80m2 , including a large garage of 25m2 , a room open to the outside that can be used as a gym, workshop or other, a boiler room/laundry room, and a cellar. This property offers vast potential, whether as a primary or secondary residence. A virtual tour is available upon request. Price displayed, agency fees included (5% payable by the buyer). Find us in agency: 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Your real estate sales agent: Damien VIDAL: +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 IPC 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 5696 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3