825 000 € FAI
Annonce datée du
06/09/2024
Descriptif du bien
A 15mn à pieds du centre, très belle propriété proche des navettes et profitant d'une magnifique vue sur le Mont Joli.
Ce charmant chalet se développe sur 3 niveaux :
1) Au rez-de-chaussée : 1 salon TV, 1 suite avec dressing, 1 chambre avec 2 lits superposés, 1 chambre double, salle de douche et locale technique + garage;
2) A l'étage les espaces se succèdent avec la belle cuisine reliée à la salle-à-manger et au séjour ouvert sur la terrasse (Sud et Est); au même niveau l'entrée principale et 1 WC + lave mains.
3) Le 2ème étage (sous combles) se dispose d'une suite parentale avec une salle de douche + WC.
Le tout sur un terrain de 471 m² avec un parking pour 3/4 voitures à l'entrée de la propriété.
Très bien placé pour une résidence secondaire avec de grands possibilités locatifs et/ou une famille toute l'année.
Ambiance cosy et charme au RDV !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868358)
ENGLISH
15 minutes walk from the centre, well set up property close to the ski bus and benefits from a magnificent view of the Mont Joly.
This charming chalet is spread over 3 levels:
1) On the ground floor: 1 TV lounge, 1 suite with dressing room, 1 bedroom with 2 bunk beds, 1 double bedroom, shower room, boiler room + garage;
2) Upstairs the spaces follow on one to another with the new kitchen connecting to the dining room and the living room opening onto both terraces (South and East); on the same level the main entrance and 1 WC + hand basin.
3) The 2nd floor (under the attic) has a master suite with a shower room + WC.
All on a plot of 471 m² with parking for 3/4 cars at the entrance to the property.
Very well placed for a second home with great rental possibilities and/or a family all year round.
Cozy atmosphere in comfortable surroundings! Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 471 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel
