chalet à la vente - 66210 BOLQUERE

Descriptif du bien

Niché dans le parc naturel des Pyrénées Catalanes, Bolquère est une charmante commune de Cerdagne qui bénéficie d'un climat de montagne exceptionnel. Ce village pittoresque allie le charme d'un petit bourg montagnard à l’animation d'une station de ski moderne, offrant une multitude d'activités adaptées à toute la famille. Découvrez ce magnifique chalet "HONKA", construit en 2003 à partir de bois massif, offrant une résistance exceptionnelle aux hivers froids et neigeux tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui se prolonge sur un chaleureux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, créant un espace parfait pour vous détendre en plein air. Toujours à ce niveau, vous trouverez deux superbes suites parentales, appelées MASTER, dont l'une dispose d'une terrasse privative pour des moments de tranquillité supplémentaires. À l'étage, le chalet propose deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un coin chaleureux et accueillant, parfait pour vos loisirs ou votre détente. Enfin, en rez-de-jardin, un appartement de type F3 est à terminer selon vos goûts et besoins, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce chalet constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un refuge montagnard alliant confort, élégance et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 568846 )

ENGLISH

Nestled in the Catalan Pyrenees Natural Park, Bolquère is a charming town in Cerdagne that benefits from an exceptional mountain climate. This picturesque village combines the charm of a small mountain village with the liveliness of a modern ski resort, offering a multitude of activities suitable for the whole family. Discover this magnificent chalet "HONKA", built in 2003 from solid wood, offering exceptional resistance to cold and snowy winters while blending harmoniously into its natural environment. On the ground floor, you will be welcomed by an open kitchen that extends into a warm living room, ideal for sharing friendly moments with family or friends. This bright living room gives access to a terrace where you can enjoy the beautiful sunny days, creating a perfect space to relax outdoors. Also on this level, you will find two superb master suites, called MASTER, one of which has a private terrace for additional moments of tranquility. Upstairs, the chalet offers two spacious bedrooms, a functional office and a mezzanine, offering the possibility of creating a warm and welcoming corner, perfect for your leisure or relaxation. Finally, on the garden level, a F3 apartment is to be finished according to your tastes and needs, giving you the freedom to personalize this space according to your desires. This chalet is a unique opportunity for those looking for a mountain refuge combining comfort, elegance and authenticity. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 568846)

DEUTSCH

Bolquère liegt im Naturpark der katalanischen Pyrenäen und ist eine charmante Gemeinde in der Cerdagne, die von einem außergewöhnlichen Bergklima profitiert. Dieses malerische Dorf verbindet den Charme einer kleinen Bergstadt mit der Spannung eines modernen Skigebiets und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für die ganze Familie. Entdecken Sie dieses prächtige „HONKA“-Chalet aus dem Jahr 2003 aus Massivholz, das außergewöhnliche Widerstandsfähigkeit gegenüber kalten und schneereichen Wintern bietet und sich gleichzeitig harmonisch in seine natürliche Umgebung einfügt. Im Erdgeschoss werden Sie von einer offenen Küche begrüßt, die sich in ein gemütliches Wohnzimmer erstreckt, ideal für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Dieses helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die schönen Sonnentage genießen und so einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien schaffen können. Noch auf dieser Ebene finden Sie zwei hervorragende Master-Suiten, MASTER genannt, von denen eine über eine private Terrasse für zusätzliche Momente der Ruhe verfügt. Im Obergeschoss bietet das Chalet zwei geräumige Schlafzimmer, ein funktionales Büro und ein Zwischengeschoss und bietet die Möglichkeit, eine warme und einladende Ecke zu schaffen, perfekt für Ihre Freizeit oder Entspannung. Auf der Gartenebene soll schließlich eine Wohnung vom Typ F3 nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen fertiggestellt werden, sodass Sie die Freiheit haben, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Dieses Chalet stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Berghütte suchen, die Komfort, Eleganz und Authentizität vereint. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 568846)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 446 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2003

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois