chalet à la vente - 40170 BIAS

Descriptif du bien

A saisir , magnifique chalet en résidence de vacances de 66 m2 en R+1 , sécurisée avec barrières télécommandées et gardien présent toute l' année . La résidence offre durant la, saison estivale la possibilité de louer des vélos sur place, de se restaurer au restaurant, ou à l' emporter Ce bien est entièrement meublé ,avec au rez de chaussée salon/ séjour/cuisine US , WC indépendant et salle d' eau et dispose à l' étage , de deux grandes chambres dont une avec balcon et d' une salle de bains . L' espace extérieur offre un un jardin isolé par une haie qui entoure tout l' espace privatif , d' une cour où l' on peut stationner 2 voitures ,2 terrasses avec stores , mobilier de jardin, climatisation réversible. Le chalet offre aussi un local privé de 7 m2 pour remiser outillages , vélos ou planches à voile . La résidence offre durant la, saison estivale la possibilité de louer des vélos sur place, se se restaurer sur place au restaurant, ou à l' emporté . Accès gratuit à de nombreuses activités , 2 piscines chauffées , tennis , balnéo , hammam, salle de musculation . Plages océanes à 5 kms , nombreuses pistes cyclables . Face à la résidence ,un petit magasin de proximité , un mini golf , un accrobranches, et une fois par semaine un spectacle à ne pas manquer avec les vachettes landaises comme on peut en voir dans certains jeux télévisés ou les estivants sont invités à participer à condition d' être majeurs et un jeux est même réservé aux tous petits. Une des plus belles plages de la côte à 5 minutes avec la possibilité de se garer en toutes saison à l' ombre des majestueux pins des Landes . Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend:gardiennage, entretient partie communes , accès gratuits aux équipements de la copropriétés ( pidcine , hamam, tennis , boulodrome, salle de réunion et salle de jeux, entretient antenne collective) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 562172 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 266 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible