chalet à la vente - 09140 USTOU

Descriptif du bien

GUZET NEIGE - CHÂLET T6 de 125,56 m2. Situé à Guzet Neige au pied des pistes notre agence vous propose en exclusivité ce splendide CHÂLET de 125,56 m2 permettant 10 couchages. Vous serez charmé par ce bien d'exception et rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée une entrée de presque 5 m2 vous permet de ranger vos affaires de ski ou de randonnée, et distribue par ailleurs une salle d'eau et un wc indépendant. Puis vous entrez dans grand salon avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une surface totale de 41,83 m2 vous permettant d'admirer la vue imprenable, et de bénéficier d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Le salon et la grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse de 27 m2 et de profiter de l'extérieur et du splendide paysage. La grande cheminée centrale crée une convivialité et une ambiance chaleureuse. Le châlet est vendu meublé avec un le canapé d'angle parfaitement adapté autour de la cheminée est de la marque ZANOTTA. Un cellier permettant de nombreux rangements se trouve à l'arrière de la cuisine.. Au premier étage vous bénéficiez de 5 chambres permettant 10 couchages. Trois chambres dont une de plus de 17 m2 avec de grands lits doubles et deux chambres avec des lits superposés. Par ailleurs vous disposez de deux salles d'eau dont une avec wc et un balcon de presque 10 m2. Toutes les fênetres ont été changées ainsi que la grande baie vitrée du salon. Le châlet a été entièrement rénové et meublé dans un esprit contemporain vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Bien soumis au régime de la copropriéte, charges annuelles: 289,25 EUR Taxe foncière: 1343 EUR Guzet neige vous permettra de profiter de sa station de ski familiale en hiver mais aussi de merveilleuses promenades aux cascades d'Ars, au cirque de Cagateille ou à la station thermale d'Aulus-les-bains. Sorties en raquettes, école de ski, parapente, VTT, restaurant d'altitude finiront de vous charmer. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ENGLISH

GUZET NEIGE - CHÂLET T6 of 125.56 m2. Located in Guzet Neige at the foot of the slopes, our agency exclusively offers you this splendid CHÂLET of 125.56 m2 allowing 10 beds. You will be charmed by this exceptional and rare property in the area. On the ground floor, an entrance of almost 5 m2 allows you to store your skiing or hiking gear, and also leads to a bathroom and a separate toilet. Then you enter into a large living room with fitted and equipped American kitchen with a total surface area of 41.83 m2 allowing you to admire the breathtaking view, and to benefit from beautiful light thanks to its large bay window. The living room and the large bay window provide access to the 27 m2 terrace and enjoy the outdoors and the splendid landscape. The large central fireplace creates conviviality and a warm atmosphere. The chalet is sold furnished with a corner sofa perfectly fitted around the fireplace is from the ZANOTTA brand. A pantry providing plenty of storage space is located at the back of the kitchen. On the first floor you benefit from 5 bedrooms allowing 10 beds. Three bedrooms, one of more than 17 m2 with large double beds and two bedrooms with bunk beds. In addition you have two bathrooms, one with toilet and a balcony of almost 10 m2. All the windows have been changed as well as the large bay window in the living room. The chalet has been completely renovated and furnished in a contemporary spirit, all you have to do is put down your suitcases. Property subject to the co-ownership regime, annual charges: 289.25? Property tax: 1343? Guzet Neige will allow you to enjoy its family ski resort in winter but also wonderful walks to the Ars waterfalls, the Cagateille cirque or the Aulus-les-bains spa resort. Snowshoe outings, ski school, paragliding, mountain biking, mountain restaurant will end up charming you. Fees payable by the seller. Do not hesitate to contact us for more information.

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité