chalet à la vente - 06660 AURON

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique chalet en bois, alliant charme montagnard et modernité, situé dans le quartier prisé des Collettes, au cœur de la station de ski d’Auron. Entièrement rénové en 2021, ce chalet réparti sur 3 niveaux vous accueille par une entrée principale au premier étage, ouvrant sur un spacieux séjour principal et une cuisine ouverte extrêmement bien équipée. Une terrasse à ce niveau vous offre une vue extraordinaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour, un coin nuit confortable pour deux personnes et une salle d’eau en travertin, le tout donnant sur une immense terrasse. En accédant au second étage, vous découvrirez un espace de détente ouvert avec une dalle en verre, créant un puits de lumière dans le séjour principal. Ce niveau comprend également une grande chambre parentale, un coin nuit pour enfants avec lits superposés et une charmante salle de bain en travertin. Ce bien est vendu meublé, prêt à vous accueillir aussi bien l’hiver que l’été. Surface CARREZ : 88.7 m² Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 945 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32202) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ENGLISH

Discover this magnificent wooden chalet, combining mountain charm and modernity, located in the Preserve des Collettes district, in the heart of the Auron ski resort. Completely renovated in 2021, this chalet spread over 3 levels welcomes you with a main entrance on the first floor, opening onto a spacious main living room and an extremely well-equipped open kitchen. A terrace at this level offers you an extraordinary view. On the garden level, you will find a second living room, a comfortable sleeping area for two people and a travertine bathroom, all opening onto a huge terrace. Accessing the second floor, you will discover an open relaxation space with a glass slab, creating a well of light in the main living room. This level also includes a large master bedroom, a children's sleeping area with bunk beds and a charming travertine bathroom. This property is sold furnished, ready to welcome you both in winter and summer. CARREZ surface area: 88.7 m² Sale price €945,000 Fees including VAT charged to the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,570 and €2,150 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437022)

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses prächtige Holzchalet, das Bergcharme und Modernität vereint und sich im Viertel Preserve des Collettes im Herzen des Skigebiets Auron befindet. Dieses im Jahr 2021 komplett renovierte Chalet auf 3 Ebenen empfängt Sie mit einem Haupteingang im ersten Stock, der zu einem geräumigen Hauptwohnzimmer und einer äußerst gut ausgestatteten offenen Küche führt. Eine Terrasse auf dieser Ebene bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht. Auf der Gartenebene finden Sie ein zweites Wohnzimmer, einen komfortablen Schlafbereich für zwei Personen und ein Travertin-Badezimmer, alle mit Zugang zu einer riesigen Terrasse. Wenn Sie die zweite Etage betreten, entdecken Sie einen offenen Entspannungsbereich mit einer Glasplatte, die im Hauptwohnzimmer für viel Licht sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Hauptschlafzimmer, ein Kinderschlafbereich mit Etagenbetten und ein bezauberndes Badezimmer aus Travertin. Diese Immobilie wird möbliert verkauft und ist bereit, Sie sowohl im Winter als auch im Sommer willkommen zu heißen. CARREZ-Fläche: 88,7 m² Verkaufspreis 945.000 € Gebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 1.570 € und 2.150 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: E GES: B IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437022)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2