chalet à la vente - 06420 ROUBION

Descriptif du bien

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Valberg, au coeur du prestigieux parc du Mercantour, ce somptueux chalet (130m²) vous accueille aux pieds des pistes de la station de ski de Roubion (1700m alt.), à seulement 1h10 de l'aéroport de Nice. Profitez d'une résidence de montagne exceptionnelle, offrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, WC, ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud 20m² offrant une vue imprenable sur les pistes et les majestueuses montagnes environnantes. À l'étage, une chambre de maître accompagnée d'une salle de bain privative pour une intimité totale. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins de toute la famille ou de vos invités. Pour votre commodité, un parking couvert pour votre véhicule vous permet de profiter pleinement de votre séjour en toute sérénité. De plus, la station de Roubion est en pleine métamorphose, avec l'arrivée de nouveaux commerces, restaurants et même un musée en 2025, offrant ainsi une ambiance dynamique et un cadre de vie des plus agréables. Investissement de Qualité Avec ses prestations haut de gamme, son emplacement idéal et son charme indéniable, ce chalet représente bien plus qu'une simple résidence secondaire - c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes. Offrant un rapport qualité-prix incomparable, cet investissement est un véritable gage de valeur pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre chalet de montagne aux pieds des pistes à Roubion. Construction intégrale en béton banché. Programme immobilier en cours de construction, chalets individuels, appartements, commerces. Plus de renseignements sur demande. Surface CARREZ : 109.3 m² Prix de vente 490 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavio FAZZALARO 06 19 82 24 93 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Flavio FAZZALARO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 932 860 307 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // cuisine sans cuisine // une salle de bain