chalet à la vente - 05330 SAINT CHAFFREY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Découvrez l’incarnation de la vie moderne en montagne dans ce chef-d’œuvre architectural. Situé à Saint Chaffrey, au cœur de la station de ski de Serre Chevalier (2kms de Chantemerle, navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet vous propose des prestations uniques et de hautes qualités. Entièrement rénové en 2022, ce havre de paix de 6 chambres et 6 salles de bains/salles d'eau allie harmonieusement charme rustique et élégance contemporaine sur plusieurs demi niveaux méticuleusement conçus. Le cœur de la maison est un salon ouvert et ensoleillé avec des plafonds élevés ornés de poutres apparentes, créant une sensation cocooning et aérée. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur les montagnes, apportant la beauté de la nature dans votre intérieur. Sa spacieuse cuisine est le rêve de tout passionné, avec ses armoires élégantes, ses appareils électroménagers ultramodernes et son généreux îlot idéal pour les repas décontractés ou les réceptions. Différents accès mènent à une large terrasse, idéale pour manger en plein air ou simplement se prélasser. Chaque chambre est un sanctuaire privé avec son espace bureau personnel permettant de travailler dans le plus grand calme. Sa suite principale offrant un généreux 16 m2 d’espace luxueux. Les salles de bains/salles d'eau dégagent une tranquillité de spa avec des luminaires modernes, des miroirs rétroéclairés et des douches vitrées. Le mélange harmonieux de bois et de carrelage crée une ambiance apaisante et contemporaine. Sa piscine intérieure chauffée entourée de nombreuses baies vitrées donnant directement accès au jardin et sa vue exceptionnelle vous apportera des moments de détente reposants après votre journée de ski ou de randonnée. Son grand jardin plat avec son verger vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. Son garage de 57m² ainsi que son vaste parking vous permettront de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Ce chalet n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un mode de vie à adopter. Avec son équilibre parfait entre confort et raffinement, il offre une occasion unique de vous créer des souvenirs durables dans un cadre vraiment exceptionnel. Faites de votre rêve une réalité!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880559)

ENGLISH

EXCLUSIVE 3D Virtual Tour sent after telephone interview. Discover the embodiment of modern mountain living in this architectural masterpiece. Located in Saint Chaffrey, in the heart of the Serre Chevalier ski resort (2kms from Chantemerle, free shuttles and shops nearby), in a very quiet residential area with panoramic views of a majestic setting. This chalet offers you unique and high quality services. Completely renovated in 2022, this haven of peace with 6 bedrooms and 6 bathrooms/shower rooms harmoniously combines rustic charm and contemporary elegance on several meticulously designed half-levels. The heart of the house is an open and sunny living room with high ceilings adorned with exposed beams, creating a cocooning and airy feeling. Floor-to-ceiling windows frame breathtaking views of the mountains, bringing the beauty of nature into your home. Its spacious kitchen is a dream come true for any enthusiast, with its sleek cabinetry, state-of-the-art appliances and generous island ideal for casual dining or entertaining. Multiple accesses lead to a large terrace, ideal for al fresco dining or simply lounging. Each bedroom is a private sanctuary with its own personal office space allowing you to work in complete peace. Its master suite offers a generous 16 m2 of luxurious space. The bathrooms/shower rooms exude a spa-like tranquility with modern light fixtures, backlit mirrors and glass-enclosed showers. The harmonious blend of wood and tile creates a soothing and contemporary ambiance. Its heated indoor pool surrounded by numerous bay windows giving direct access to the garden and its exceptional view will bring you moments of restful relaxation after your day of skiing or hiking. Its large flat garden with its orchard will allow you to enjoy, summer and winter, the pleasures of life in the great outdoors. This chalet is not only a place to live, but also a way of life to adopt. With its perfect balance between comfort and refinement, it offers a unique opportunity to create lasting memories in a truly exceptional setting. Make your dream come true!! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.97% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

EXKLUSIVE virtuelle 3D-Tour, die nach dem Telefoninterview verschickt wird. Entdecken Sie in diesem architektonischen Meisterwerk den Inbegriff des modernen Berglebens. Das Hotel liegt in Saint Chaffrey, im Herzen des Skigebiets Serre Chevalier (2 km von Chantemerle entfernt, kostenlose Shuttles und Geschäfte in der Nähe), in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Panoramablick auf eine majestätische Umgebung. Dieses Chalet bietet Ihnen einzigartige und hochwertige Dienstleistungen. Diese im Jahr 2022 komplett renovierte Oase der Ruhe mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern/Duschräumen vereint auf mehreren sorgfältig gestalteten Halbebenen auf harmonische Weise rustikalen Charme und zeitgenössische Eleganz. Das Herzstück des Hauses ist ein offenes, sonniges Wohnzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken, die eine gemütliche und luftige Atmosphäre schaffen. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster rahmen einen atemberaubenden Blick auf die Berge ein und bringen die Schönheit der Natur in Ihr Zuhause. Die geräumige Küche ist ein Traum für jeden Enthusiasten, mit eleganten Schränken, hochmodernen Geräten und einer großzügigen Insel, ideal für ungezwungenes Essen oder Bewirten. Verschiedene Zugangspunkte führen zu einer großen Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Jedes Zimmer ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Büroraum, in dem Sie in aller Ruhe arbeiten können. Die Master-Suite bietet großzügige 16 m² luxuriösen Raum. Badezimmer/WCs strahlen Spa-ähnliche Ruhe aus und sind mit modernen Armaturen, hinterleuchteten Spiegeln und verglasten Duschen ausgestattet. Der harmonische Mix aus Holz und Fliesen schafft eine wohltuende und zeitgemäße Atmosphäre. Sein beheizter Innenpool, umgeben von zahlreichen Erkerfenstern mit direktem Zugang zum Garten, und seine außergewöhnliche Aussicht werden Ihnen nach Ihrem Ski- oder Wandertag Momente erholsamer Entspannung bescheren. Der große flache Garten mit Obstgarten ermöglicht es Ihnen, Sommer wie Winter die Freuden des Lebens in der freien Natur zu genießen. Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Lebensart, die man annehmen kann. Mit seiner perfekten Balance zwischen Komfort und Raffinesse bietet es eine einzigartige Gelegenheit, bleibende Erinnerungen in einer wirklich außergewöhnlichen Umgebung zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihren Traum!! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,97 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935150360), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1308 m2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 6 wc // cheminée // chauffage : solaire