chalet à la vente - 01170 GEX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE À VENDRE – Charmant chalet avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman Découvrez ce véritable cocon, niché au cœur de la nature et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Ce chalet cosy, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, dispose d’un terrain spacieux d’environ 900 m², orienté plein sud, pour profiter pleinement du panorama. D'une surface de 80m2, avec une possibilité de rajouter 60m2 en plus en aménageant une partie du rez-de-chaussée, Ce chalet est le refuge parfait, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cosy et accueillante. Situé à proximité des sentiers de randonnée et des commodités, il saura combler ceux qui rêvent d’un havre de paix avec une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881038)

ENGLISH

EXCLUSIVE FOR SALE - Charming chalet with breathtaking views of Mont Blanc and Lake Geneva Discover this real cocoon, nestled in the heart of nature and offering an exceptional view of the Alps and Mont Blanc. This cozy chalet, ideal for lovers of nature and tranquility, has a spacious plot of approximately 900 m², facing south, to fully enjoy the panorama. With a surface area of 80m2, with the possibility of adding an additional 60m2 by fitting out part of the ground floor, this chalet is the perfect refuge, offering a warm and authentic living environment, where every detail has been thought out to create a cozy and welcoming atmosphere. Located close to hiking trails and amenities, it will satisfy those who dream of a haven of peace with a breathtaking view. Don't miss this rare opportunity! Contact me for more information and to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

EXKLUSIV ZU VERKAUFEN – Charmantes Chalet mit atemberaubendem Blick auf den Mont-Blanc und den Genfersee Entdecken Sie diesen echten Kokon, eingebettet im Herzen der Natur und mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc. Dieses gemütliche Chalet, ideal für Natur- und Ruheliebhaber, verfügt über ein weitläufiges Grundstück von ca. 900 m² mit Südausrichtung, auf dem Sie das Panorama in vollen Zügen genießen können. Mit einer Fläche von 80 m² und der Möglichkeit, durch den Umbau eines Teils des Erdgeschosses weitere 60 m² hinzuzufügen, ist dieses Chalet der perfekte Zufluchtsort und bietet ein warmes und authentisches Wohnumfeld, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um ein... gemütliche und einladende Atmosphäre. Dank der Nähe zu Wanderwegen und Annehmlichkeiten wird es diejenigen zufriedenstellen, die von einer Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht träumen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937326792), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 983 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 Kms

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : granulés