594 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
En exclusivité chez Capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales + murs .
Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), ravalement, terrassement et gros œuvre.
4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau).
Zone de travail sur la commune d'orée d'Anjou principalement et environ . proche ancenis autoroute A11 à 10 minutes, Nantes acces est : 20 minutes, Angers :45 minutes.
dernier CA connu : 415 Ke, EBER (revenu et charges dirigeant inclus): 77 Ke .
Carnet de commande plein 6 mois à l'avance.
bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel HT/HC 3000e , pour un local de 372m2 (bureau, WC, espace employés, atelier avec mezzanine , bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m2 clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014).
5 Semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi/dimanche et fériés en congés hebdomadaires.
Ventilation du prix de vente honoraires agence inclus:
cessions parts: 154 000e HAI
bâti +terrain clos : 440 000e HAI
Dossier complet sur demande . Prix négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852733)
ENGLISH
Exclusively at Capifrance, a great company to be taken over in the form of a sale of shares + premises. Masonry company (renovation and new construction), renovation, earthworks and structural work. 4 experienced and independent employees working in pairs + the manager and his wife (office worker). Work area mainly in the Orée commune of Anjou and around. near Ancenis, A11 motorway 10 minutes away, Nantes east access: 20 minutes, Angers: 45 minutes. last known turnover: 415 Ke, EBER (income and managerial charges included): 77 Ke. Full order book 6 months in advance. 9-year commercial lease will be renewed at the time of sale; monthly rent excluding VAT/HC 3000e, for a premises of 372m2 (office, WC, employee area, workshop with mezzanine, good ceiling height, on an enclosed plot of 1800 m2, employee parking in front of the office, construction in 2014). 5 weeks of annual leave (August and December) Saturday/Sunday and public holidays as weekly leave. Breakdown of the sale price agency fees included: transfers of shares: 154,000th HAI building + enclosed land: 440,000th HAI Complete file on request. Price negotiable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
6 extérieur // année de construction : 2014 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km
Prestations du bien
5 pièces
