appartement à la vente - 97300 CAYENNE

Descriptif du bien

Situé à Cayenne, dans un quartier recherché, cet appartement duplex de 112 m² offre une vie paisible à proximité du centre-ville. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un ascenseur et d'un portail. Idéalement situé près de la plage, des écoles, des commerces et des restaurants, cet appartement séduit par sa praticité et son accessibilité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une place de parking extérieure est également prévue pour garantir un stationnement facile aux résidents. À l'intérieur, le bien est agencé de manière fonctionnelle : deux chambres avec placard et salle d'eau au premier niveau, puis au deuxième niveau, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, une loggia et des rangements. L'ensemble est complété par deux toilettes indépendants. Les baies vitrées apportent luminosité à cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les investisseurs cherchant une opportunité intéressante à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc