appartement à la vente - 97227 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Situé dans un cadre idyllique, ce charmant studio climatisé de 34M², avec terrasse au 1er étage, offre une vue imprenable sur la mer des caraïbes. Niché au cœur d une résidence privée et sécurisée avec parking. Il est idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. A seulement quelques minutes des plages paradisiaques et du bourg animé avec ses commerces et restaurants, ce bien se trouve dans un secteur très prisé des touristes. Profitez du calme de la résidence tout en étant proche des activités locales et des animations. Cet appartement lumineux et très fonctionnel est vendu meublé et équipé avec 4 couchages. La cuisine est indépendante. Ce bien est actuellement loué en saisonnier et des locations partielles pour 2025 sont déjà validés. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: 735 € / an Frais copropriété: 112,65 € / mois Ne manquez pas cette occasion du moment, d acquérir ce superbe appartement dans l une des régions les plus appréciés du sud de la Martinique. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien et son environnement, donc si vous souhaitez des renseignements, une Visio ou une éventuelle visite. N hésitez pas à me contacter au 07/63/13/37/07. Un accord de principe ou un projet de financement bancaire vous sera demandé. Prix Net Vendeur : 125000 € Frais CAPIFRANCE: 6500 € SOIT: 131500 € frais Capifrance inclus. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876585)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // proximité proximité d'établissement scolaire : 700

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3