appartement à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Rare, découvrez ce grand appartement meublé et équipé idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage de sable blond, de Sainte-Anne en Guadeloupe. Cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la vie balnéaire. Grâce à son emplacement privilégié, commerces et restaurants sont accessibles sans véhicule. Cet appartement bénéficie d'une petite vue mer, ajoutant une touche de sérénité et d'évasion à votre quotidien. La grande pièce à vivre traversante de 40m² est climatisée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est meublée et équipée de four, hotte, gazinière, machine à laver, micro onde, réfrigérateur, cafetière, gille pain et tout le nécessaire pour une installation immédiate. Pour le couchage vous disposez d’une chambre fermée de 10M2 et d’une mezzanine de 9M2 équipée de 2 lits 1 place. Le séjour dispose également d’un grand canapé lit pour un quatrième couchage. Vendu entièrement équipé et meublé, il ne vous reste plus qu'à profiter de votre nouvelle vie ou de votre activité de location saisonnière ou permanente. Résidence principale, secondaire ou investissement pour du locatif , a vous de choisir. Dans le cas de location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement dans l'une des destinations les plus prisées de Guadeloupe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859136)

ENGLISH

Rare, discover this large furnished and equipped apartment ideally located just 20 meters from the white sand beach of Sainte-Anne in Guadeloupe. This apartment offers an idyllic living environment for lovers of seaside life. Thanks to its privileged location, shops and restaurants are accessible without a vehicle. This apartment benefits from a small sea view, adding a touch of serenity and escape to your daily life. The large 40m² living room is air-conditioned, perfect for relaxing or receiving guests. The kitchen is furnished and equipped with oven, hood, gas stove, washing machine, microwave, refrigerator, coffee maker, toaster and everything necessary for immediate installation. For sleeping you have a closed bedroom of 10M2 and a mezzanine of 9M2 equipped with 2 single beds. The living room also has a large sofa bed for a fourth bed. Sold fully equipped and furnished, all you have to do is enjoy your new life or your seasonal or permanent rental activity. Primary residence, secondary residence or rental investment, the choice is yours. In the case of seasonal rental, it can accommodate up to 6 people, thus offering attractive rental profitability. Don't miss this unique opportunity to own an apartment in one of Guadeloupe's most popular destinations. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie selten diese große, möblierte und ausgestattete Wohnung in idealer Lage, nur 20 Meter vom weißen Sandstrand von Sainte-Anne in Guadeloupe entfernt. Dieses Apartment bietet ein idyllisches Wohnumfeld für Liebhaber des Meereslebens. Dank der privilegierten Lage sind Geschäfte und Restaurants ohne Fahrzeug erreichbar. Dieses Apartment bietet einen kleinen Meerblick und verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Ruhe und Entspannung. Das große, 40 m² große Wohnzimmer ist klimatisiert und eignet sich perfekt zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Küche ist möbliert und ausgestattet mit Backofen, Dunstabzugshaube, Gasherd, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und allem, was zum sofortigen Einbau nötig ist. Zum Schlafen stehen Ihnen ein geschlossenes Schlafzimmer von 10 m² und ein Zwischengeschoss von 9 m² mit 2 Einzelbetten zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein großes Schlafsofa für ein viertes Bett. Vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, müssen Sie nur noch Ihr neues Leben oder Ihre saisonale oder dauerhafte Mietaktivität genießen. Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition, Sie haben die Wahl. Bei saisonaler Vermietung bietet es Platz für bis zu 6 Personen und bietet somit eine attraktive Mietrentabilität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in einem der beliebtesten Reiseziele Guadeloupes zu besitzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937049510), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2003 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3