appartement à la vente - 97150 SAINT MARTIN

Descriptif du bien

À VENDRE 2 STUDIOS VUE MER RÉSIDENCE HOTEL MONT VERNON Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. En rez-de-chaussée et avec une vue mer à couper le souffle, venez découvrir les studios "Savane" et "Hollywood". Les deux studios ont été rénovés avec goût et meublés avec des équipements de qualité afin de maximiser le confort des locataires en place bénéficiant d'un bail d'un an renouvelable. Ils sont vendus meublés et équipés et se composent d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie climatisée et d'une terrasse couverte qui se ferme avec un volet roulant électrique. Chacun des studios a une surface de 39m2 et dispose d'une terrasse de 9m2 depuis laquelle vous pouvez contempler l'océan à perte de vue et la magnifique plage de la Baie Orientale qui se trouve à seulement 30m. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel de rentabilité locative, demandez-moi une visite sans tarder! Pour chaque studio: Charges copro: 597€/trimestre Taxe foncière: 470€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4776€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880277)

ENGLISH

FOR SALE 2 STUDIOS SEA VIEW RESIDENCE HOTEL MONT VERNON With direct access to the most touristic beach on the French side, Baie Oriente, the Hôtel Mont Vernon residence is ideal for investors who want very good rental profitability by renting out seasonally or year-round. The residence is secured by night-time security and cameras. It has one of the prettiest swimming pools on the island, a large car park, a mini-market, a pizzeria and a laundromat. It lacks nothing to ensure your guests have a dream vacation and is among the most requested rentals in this area. On the ground floor and with a breathtaking sea view, come and discover the "Savane" and "Hollywood" studios. The two studios have been tastefully renovated and furnished with quality equipment to maximize the comfort of the tenants in place benefiting from a 1-year renewable lease. They are sold furnished and equipped and consist of an entrance, a shower room with WC, a kitchen area open to the air-conditioned living room and a covered terrace that closes with an electric roller shutter. Each of the studios has a surface area of 39m2 and has a 9m2 terrace from which you can contemplate the Atlantic Ocean as far as the eye can see and the magnificent beach of Baie Orientale which is only 30m away. If you want to invest in a sector of the island with a strong potential for rental profitability, ask me for a visit without delay! For each studio: Copro charges: €597/quarter Property tax: €470/year Number of lots in the co-ownership: 417, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €4,776 or €398 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces