235 400 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de 7 pièces situé au premier étage sans ascenseur, au cœur du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, proche des établissements scolaires.
Contactez Johanelle Flandrina au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19.
Avec une surface habitable de 162 m², il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation, bureaux pour professions libérales ou un mixte de toutes ces possibilités.
L'agencement :
- La terrasse de plus de 86 m² avec vue mer donne sur une vaste pièce de vie de 42 m²,
- Une cuisine fermée de 13 m²,
- 5 pièces, dont une indépendante de 27 m², avec chacune une salle de bain ou salle d'eau attenante. 4 pièces disposent d'une entrée totalement indépendante,
- 2 salles d'eau,
- 1 salle de bain avec WC,
- 1 WC séparé.
De beaux extérieurs : terrasse de 86 m² et balcon de 17 m² côté cour
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir en fonction du projet, ce bien offre un potentiel immense grâce à son agencement et à sa localisation.
Situé en plein centre-ville, vous serez à proximité de tous les commerces, administrations, écoles, et centres d'intérêt de Capesterre-Belle-Eau.
Immeuble entier également à la vente au prix de : 470 800 € avec au RDC une pharmacie et un cabinet d'infirmière qui génère 2000 € de revenus locatifs par mois soit 24 000 €/an.
Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet immeuble, des visuels 3D avec des aménagements des pièces sont présentés pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans les différents espaces (chambre, bureau).
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872943)
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // année de construction : 1973
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1
