appartement à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type F2 d'environ 50 m2 + une terrasse de 20 m² environ et sa VUE MER PANORAMIQUE, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la VUE MER à 180° vous accueille... Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil... Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi... Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas... Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter... Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 11 ans... https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873251)

ENGLISH

Laurence WERNER offers you in SAINT-FRANCOIS, an ultra-privileged area, this beautiful F2 apartment of approximately 50 m2 + a terrace of approximately 20 m² and its PANORAMIC SEA VIEW, beach access on foot. Ideal rental investment. You arrive on a long terrace and there, the 180 ° SEA VIEW welcomes you ... Sofas extend their arms to you to relax in the sun ... Blinds are there to protect you from the rain. I could see a jacuzzi there ... You enter through a covered terrace closed by electric roller shutters and wooden shutters on the kitchen side. This is the "dining area" and the modern and very well-equipped American kitchen with serving hatch on the terrace. You open bay windows and you access the living room which distributes a bedroom with closet and its bathroom and a separate toilet with washbasin. The bedroom is air-conditioned and overlooks the garden. Wherever you are, the sea view never leaves you... Very practical to be able to close each part of the apartment. It is very well ventilated and bright. Everything is very well appointed with quality furniture, it is sold furnished ready for seasonal rental. Can be rented for 4 people with the sofa bed in the living room. Already in the hands of two concierges. You will only have to put down your suitcases there whether it is for you or to rent. Access on foot to a private beach with restaurant and entertainment. Secure and very well maintained residence. Acted parking space and several parking spaces to receive. City water tank for water cuts. Close to everything, shops, entertainment and beaches. This is another magnificent apartment that I offer you, so come and visit it... Additional photos after telephone interview, so call me... Laurence Werner your Guadeloupe Prestige Real Estate Advisor for 11 years... https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Number of lots in the co-ownership: 12, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €800 or €66 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc