appartement à la vente - 95650 PUISEUX PONTOISE

Descriptif du bien

PUISEUX-PONTOISE - A deux pas de Cergy le Haut et situé dans une jolie Résidence de qualité (2016), très agréable appartement de 2 Pièces d'env. 40 m² avec terrasse. Il vous propose de vivre au calme du village de Puiseux et à côté de toutes les commodités. Très belle pièce à vivre lumineuse d'env. 23,55 m² avec grande baie vitrée et terrasse à l'abri du bruit et des regards : intimité garantie ! Pour profiter de moments tranquilles entre amis et en famille. La cuisine américaine est spacieuse, claire, aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte, d'un four, d'une machine à laver le linge et d'un lave vaisselle. Elle est dotée d'un grand plan de travail où vous pourrez concocter de bons petits plats savoureux. Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est au gaz avec chaudière individuelle. Vous possèderez un compteur individuel gaz et un compteur individuel pour l'eau. DPE C ; Tout pour gérer au mieux vos consommations. Taxe foncière annuelle 570 € : vous allez adorer !!! Les charges de copropriétés sont modérées 94€/mois. Deux parkings privatifs en extérieur, ils sont situés dans la Résidence entièrement sécurisée et avec un portail automatique - ouverture avec BIP privatif. Vous apprécierez de faire vos courses à 3 mn à pieds de chez vous. A 12 mn à pied Gare Cergy le Haut RER A et SNCF. Autoroute A15 à 5 mn en voiture. LE CHARME D'UN VILLAGE ET TOUTES LES COMMODITES ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, assurance, électricité des parties communes, entretien des parties communes, jardin et portail électrique de la Résidence) : 1129€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 548401 )

ENGLISH

PUISEUX-PONTOISE - A stone's throw from Cergy le Haut and located in a pretty quality residence (2016), very pleasant 2-room apartment of approx. 40 m² with terrace. It offers you the opportunity to live in the peace and quiet of the village of Puiseux and close to all amenities. Very beautiful bright living room of approx. 23.55 m² with large bay window and terrace sheltered from noise and prying eyes: privacy guaranteed! To enjoy quiet moments with friends and family. The American kitchen is spacious, bright, furnished and equipped with a hob, a hood, an oven, a washing machine and a dishwasher. It has a large work surface where you can prepare delicious, tasty dishes. Night side, a comfortable bedroom and a bathroom with toilet. Heating is gas with individual boiler. You will have an individual gas meter and an individual water meter. DPE C; Everything to best manage your consumption. Annual property tax €570: you will love it!!! Condominium charges are moderate at €94/month. Two private outdoor car parks, they are located in the fully secure Residence and with an automatic gate - opening with private BEEP. You will enjoy doing your shopping 3 minutes walk from home. 12 minutes walk from Cergy le Haut RER A and SNCF train station to Paris. A15 to Paris motorway 5 minutes by car. THE CHARM OF A VILLAGE AND ALL THE AMENITIES! Number of lots in the co-ownership: 87, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (Trustee, cold water, insurance, electricity of common areas, maintenance of common areas, garden and electric gate of the Residence): 1129€ or 94€ per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pascale SAUER, CERGY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 50 50 65 34 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (ref 548401)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 mn à pied

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz