265 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
A vendre, à 2 pas de la gare d'Aulnay sous bois, un ensemble immobilier atypique, de plain pied, dans une petite copropriété.
Ce bien a été réalisé à partir de 2 appartements, avec son jardin privatif de 200m2.
Une petite cour privée mène à l'entrée de ce grand appartement qui possède une chambre, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse avec un accès direct au jardin.
Une buanderie, 1 dressing, 1 bureau, 1 dégagement et de nombreux rangements.
Ce bien est situé très proche du centre gare (RER, Tram, Bus), parking à vélos surveillé en face de la gare, proche de tous commerces et des groupes scolaires, et à 10 min à pied du Centre culturel Jacques Prévert (théâtre et cinéma).
Ce bien peut convenir à une profession libérale ou être redivisé en 2 appartements avec des entrées indépendantes. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1973€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876066)
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 extérieur
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
