appartement à la vente - 93460 GOURNAY SUR MARNE

Descriptif du bien

Au sein d'une RÉSIDENCE de STANDING SÉCURISÉE, en HYPERCENTRE de GOURNAY, au pied du MARCHÉ, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville (écoles, boulangerie, banques, tabac, poste...) et à 12min en bus de la gare de CHELLES-GOURNAY ( RER E; ligne P; futur Metro ligne 16 du grand Paris), se trouve ce magnifique 3 pièces. La pièce de vie baignée de lumière de par son exposition SUD/EST permet un confort aussi bien en été que durant les saisons les plus fraîches. Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour, le tout totalisant environ 35m². Le BALCON carrelé et sans vis offre une vue dégagée sur la végétation avoisinante. 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec cabine de douche récente et un WC separé avec lave-mains. Beaucoup d'atouts pour un produit unique; résidence avec ASCENSEUR, menuiseries de qualité en double vitrage, volets roulants électriques, CAVE, PLACE de STATIONNEMENT en sous-sol (2ème place en sus disponible si besoin)... Cet appartement allie modernité et fonctionnalité, idéal pour une FAMILLE ou PRIMO-ACCÉDANTS. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : nora.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 2001

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc