appartement à la vente - 93410 VAUJOURS

Descriptif du bien

Pour acquéreurs en quête d'un bien sans travaux avec une bonne performance énergétique. Idéal 1er achat ou investisseur. Votre nouvelle adresse à Vaujours quartier Fénelon - Mairie, vous invite au calme et à la détente, dans cette résidence de 2022 avec ascenseur. Niché au 3ème et dernier étage, l'appartement est un 2 pièces de presque 47m2. Une entrée qui apporte l'espace nécessaire aux rangements tant appréciés, puis la pièce de réception prolongée par un agréable balcon avec vue panoramique. L'espace nuit se compose de sa chambre, associée à une salle de douche (avec fenêtre) et WC séparés. La double exposition à la lumière fait de l'appartement un lieu de vie très lumineux. 1 place de parking en sous-sol et 1 cave complètent l'équipement. Visites 7j7 au 06.31.43.05.52, après un premier échange téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. Pour cela je suis certifié IOBSP comme l'exige la règlementation (ORIAS n°20003385). J'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860369)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2022

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz