appartement à la vente - 93320 PAVILLONS-SOUS-BOIS

Descriptif du bien

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALMEA proximité du tramway T4 (Gargan), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme plein sud, de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il inclut une entrée, un salon de 20 m², trois chambres de 2 m² à 12 m², une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l\'électricité, le chauffage est individuel.Jouissez d\'encore plus d\'espace avec un jardin. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.Il se situe au 1er et dernier étage d\'un petit immeuble des années 30 en copropriété comportant 4 lots. L\'extérieur de l\'appartement est en bon état.L\'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve le tram à trois minutes de l\'appartement. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu\'un tennis, un théâtre, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.Il est proposé à l\'achat pour 193 000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge du vendeur.Il s\'agit d\'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (436 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d\'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10368

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