appartement à la vente - 93220 GAGNY

Descriptif du bien

GAGNY, quartier Mairie, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce T2 de 30,40 m2 au sol. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de 6 appartements, à 2 pas de la mairie et des commerces. Transports à proximité immédiate, RER E de Gagny Centre à seulement 10 mn à pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de 20 m2 exposée plein SUD avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes), une chambre de 7 m2 avec placard et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement répond aux normes BBC, chauffage au sol, volets électriques, éclairages 100% LED, prises RJ45 dans chaque pièce, isolation intérieure, plomberie et électricité entièrement refaites... Charges locatives mensuelles 30€ comprenant une provision sur l'eau froide, l'électricité des parties communes. Appartement idéal pour la location ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité des parties communes) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867277)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2