appartement à la vente - 93190 LIVRY GARGAN

Descriptif du bien

A vendre , sur la commune de Livry Gargan , appartement T3 de 61m² situé au 5ème étage d'une résidence livrée en 2024 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein , une entrée , un séjour-cuisine lumineux de 23 m² avec vue dégagée , deux chambres , une salle de bains et un wc. Son extérieur vous séduira également par son balcon de 5 m². Deux places de parkings en sous-sol sont également incluses dans ses prestations . Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!! Exposition : SUD-EST Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ... Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1829€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880577)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz