appartement à la vente - 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif du bien

Proche Champs sur Marne, Lognes, Le Plessis Trevise : Appartement penthouse de standing en duplex, avec terrasse triple exposition de 153 m². Comme une maison, magnifique appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, bordée par la forêt régionale de Celie, et à proximité du château de Malnoue . Cet appartement de construction récente (2016) offre des prestations de qualité, et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes en voiture de Paris par l'A4 . Entrée avec placards, double séjour cathédrale triple exposition de 47 m², avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, dont une en suite, coin détente en mezzanine, WC séparés, nombreux rangements, terrasse de 153 m², cellier et abri de jardin. en option trois emplacements de parking (dont un aux normes PMR) et une cave Les parkings sont boxables. Proximité et Transports : Accès : RER A et E à 5 minutes en voiture, bus au pied de la résidence. Commerces : À 5 minutes à pied Crèche et écoles élémentaires à 2 minutes à pied, lycée international de Noisy-le-Grand à 7 minutes en voiture. Pôle universitaire : Proche de la Cité Descartes et de l’université Gustave-Eiffel, École ESIEE Paris. Gare Noisy-Champs: RER A et ligne 15 sud du métro (2025) Venez découvrir cet appartement d'exception, qui offrira calme et confort de vie pour toute votre famille. ... Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + chauffage avec compteur individuel et thermostat, Electricité à part 70€/mois environ) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 https://laurence-breillot.optimhome.com (réf. 563157 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // une cave // 3 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : crèche Babilo

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz