495 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
En exclusivité, à Montreuil, rue de l’Ermitage, dans le quartier Paul Signac Murs à pêche, venez découvrir ce très agréable appartement en duplex, dans une petite copropriété de 2009, en dernier étage, avec deux balcons filants, ascenseur et une place de stationnement ,en sous-sol.
Les espaces offrent un style moderne et une disposition idéale, pour la vie en famille.
Caractéristiques clés :
* 5 pièces, dont un spacieux salon de 33 m2 offrant une flexibilité d'aménagement
* Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon
* Au rez-de-chaussée, wc avec lave-mains et coin buanderie, entrée avec placards intégrés
* A l’étage, 3 chambres donnant chacune sur terrasse, créant des espaces privés paisibles
Points forts :
* Petite copropriété, sans travaux à prévoir, avec charges mensuelles maîtrisées et raisonnables, ballon eau chaude changé en 2020
* Lumière naturelle abondante
* Espaces de vie et de nuit bien distincts
* Rangements dans l’entrée et dans l’une des 3 chambres
* 1 place de Parking en sous-sol
Localisation:
Commodités à proximité immédiate: boulangeries, pharmacie, hypermarché, Poste
Centre-ville à pied
Crèches, écoles (de la maternelle à l’école élémentaire) à 200 m + collèges, lycée
Ligne de tramway, à venir, Val de Fontenay, à 50 m
Bus N°129, à 100 m
Métro Ligne 9 Mairie de Montreuil, à 12 mn à pied
Contactez-moi pour que nous organisions une visite (à votre disposition 7j/7). Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, entretien parties communes ) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832561)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2009
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
