appartement à la vente - 92800 PUTEAUX

Descriptif du bien

Puteaux 92 - Proche de l'esplanade de la MAIRIE DE PUTEAUX - Centre-ville - DERNIER ETAGE, DUPLEX - 2 terrasses à la vue dégagée , sublime appartement familial de 5 pièces dont 4 chambres, avec parking en sous- sol et une cave au prix global de 1430KE (2 parking et une cave) . D’une surface habitable de 125m2, orienté Nord/sud. Il est situé au 5e et 6ème étage/6 d’une résidence ultra moderne à l'architecture classique et élégante. Entrant par le 5e, il est composé d’une entrée qui dessert l'escalier pour monter à l'étage, un wc indépendant, avec faïence murale et listel décoratif sur tous les murs et à hauteur d’huisserie. Puis nous accédons à la pièce de vie de 34m2, par sa grande baie vitrée et jumelée à la cuisine indépendante. baignée de lumière et de soleil, orientée sur la terrasse de 17m2 vous permettant de créer un autre espace de vie en été. La lumière du jour d’une des 2 baies vitrées de la terrasse vous éblouira ! Puis un dégagement, à l’extrémité droite du salon vous conduira aux 2 chambres sur terrasse et vers la salle de bain. A l’étage, un dégagement qui dessert 2 chambres légèrement mansardées avec placard intégré, un wc indépendant avec son lave main et une salle d’eau. Prestations très grande qualité - Parquet en chêne, chape isophonique, double vitrage, etc... Faibles charges –à proximité des commerces animés à 300m – L’école maternelle à 750 m, le collège Marechal Leclerc à 3 minutes à pied. A 700m de la gare de Puteaux (transilien /tram), à 800m du métro Esplanade de la Défense. En voiture : Porte Maillot à 5 km -l L’autoroute A14 n’est qu’à 2,5 km l La proximité des quais de Seine facilite les déplacements vers l’A86, ou vers le sud de Paris En RER A et en train : La station La Défense-Grande Arche (RER A et Transilien) relie La Défense au quartier de l’Opéra et à la gare Saint-Lazare en moins de 15 min. En tramway T2 : La station « Puteaux », accessible en 9 min à pied, dessert la ligne La Défense — Porte de Versa En bus, de nombreuses lignes desservent Puteaux en direction du centre de Paris et de la première couronne. La desserte locale est assurée par les bus gratuits (541a et 541b) ainsi que par un petit train municipal pendant la saison d’été En métro : Ligne 1 : la station Esplanade de La Défense rejoint le quartier des Champs-Élysées en un quart d’heure et le centre de Paris. Contactez Caroline au 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

ENGLISH

Puteaux 92 - City center, close to the PUTEAUX Town Hall esplanade - TOP FLOOR, DUPLEX - 2 terraces with open views (73m2 in total), sublime family apartment with 5 rooms including 4 bedrooms, with underground parking ground and a cellar at a total price of 1430KE. With a living area of 125m2, in Etoile, facing south/west/east. It is located on the 5th and 6th floor/6 of an ultra modern residence with classic and elegant architecture. Entering from the 5th, it is composed of an entrance which serves the staircase to go upstairs, a separate toilet, with earthenware wall tiles and decorative listels on all walls and at frame height. Then we access the 34m2 living room, through its large bay window and paired with the independent kitchen. bathed in light and sun, facing the 17m2 terrace allowing you to create another living space in summer. The daylight from one of the 2 bay windows on the terrace will dazzle you! Then a hallway at the right end of the living room will take you to the 2 bedrooms on the terrace and to the bathroom. Upstairs, a hallway leading to 2 slightly attic bedrooms with built-in cupboards, a separate toilet with its hand basin and a bathroom. Very high quality services - Oak parquet, soundproofing screed, double glazing, etc... Low charges - close to busy shops at 300m - Nursery school at 750m, Marechal Leclerc college at 3 minutes on foot. 700m from Puteaux station (Transilien/Tram.) By RER A and train: La Défense-Grande Arche station (RER A and Transilien) connects La Défense to the Opéra district and Saint-Lazare station in less than 15 mins. By tram T2: The “Puteaux” station, accessible in 9 minutes on foot, serves the La Défense — Porte de Versa line Contact CaroliNe on 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (<a href="mailto:"></a>), quoting reference number 340930123327. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: <a href="http://www.capifrance.co.uk" >www.capifrance.co.uk</a> Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // 2 couvert

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres