435 000 € FAI
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Exclusivité ! Emplacement priviligié pour cet appartement à proximité immédiate du Coeur de ville. Traversant, d'une surface de 74 m², ce grand 3 pièces se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, d'un wc avec lave-mains. Sans vis-à-vis, ce bien en excellent étant bénéficie en plus d'une loggia et d'une terrasse à l'abri des regards. Un BOX double et une cave complètent l'ensemble.Actuellement en location meublée, ce bel appartement est idéal pour un investisseur. Vous craquez pour un projet de résidence principale ? il suffira de résilier le bail au moment opportun pour en faire votre nid douillet à moyen terme (il n'y aura pas trop longtemps à patienter).Ce que vous apprécierez pour ce bien : sa localisation bien sûr car c'est l'assurance de tout faire à pied dans un environnement agréable; ses volumes et le fait qu'il soit traversant : vous pourrez profiter de la terrasse tout autant que de la loggia; un double Box (précieux sur le secteur) ; enfin ses prestations soignées dans une résidence recherchée. À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros.Honoraires : 1.87 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 427 000 ¤. (gedeon_90739_30032885)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : 10240
Pas de photos
